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01 青島山大市南區醫院買粉絲(想在上海買房,但是房價太高,想問一下,上海周邊房價哪里便宜?)
Instagram刷粉絲, Ins買粉絲自助下單平台, Ins買贊網站可微信支付寶付款2024-07-19 02:59:37【】6人已围观
简介威海房價多少錢一平?前兩天我們整理了一篇非常詳細的威海各個小區的房價,沒想到的是這篇文章竟然刷爆了朋友圈,閱讀量直逼10萬+。看到大家對威海房價如此感興趣,今天我們威海那點事團隊,從土地,房價,成交,
威海房價多少錢一平?
前兩天我們整理了一篇非常詳細的威海各個小區的房價,沒想到的是這篇文章竟然刷爆了朋友圈,閱讀量直逼10萬+。
看到大家對威海房價如此感興趣,今天我們威海那點事團隊,從土地,房價,成交,交通。四個角度進行分析,話不多說,直接看文。
土地篇
2017年1-10月威海共計出讓土地31宗,其中工業用地15宗,商服及商住用地共計16宗。
16宗商服及商住用地,出讓面積為771412,成交27宗商服及住宅用地(不含工業用地),面積為1237501,成交金額21.4億。
(詳情如下圖示)
2017年1-10月同比2016年1-10月
總結:今年和去年相比,出讓面積是去年的四倍多,但成交面積,成交總價,基準成交地價都比去年低了。
2017年1-10月威海拿地單位成交總金額排行榜
Top10
2017年1-10月威海成交地塊樓面地價排行榜
Top10
房價篇
2017年1-10月威海市預售房屋均價7524元/;同比2016年1-10月均價6648元/上漲13.18%。目前威海房價整體來看繼續呈現上漲趨勢。
2017年1-10月同比2016年1-10月
各區預售房屋均價數據統計
2017年1-10月
經區房屋均價居各區之首7981元/,同比上漲14.95%;
環翠區同比上漲10.71%,
臨港區同比上漲25.98%;
高區同比上漲13.15%。
環翠區預售房屋均價同比數據統計
2017年1-10月環翠區預售房屋均價7216元/,同比2016年1-10月上漲10.71%。
漲幅最大的月份是在9月
9月均價為8043元/,同比2016年9月上漲20.66%。
經區預售房屋均價同比數據統計
2017年1-10月經區預售房屋均價為7981元/,居各區之首。
漲幅最大的月份是7月
7月份均價9835元/,同比2016年7月上漲46%。
高區預售房屋均價同比數據統計
2017年1-10月高區預售房屋均價7555元/,同比2016年1-10月上漲13.15%。
漲幅最大的月份是10月
10月份均價為8699元/,同比2016年10月上漲21.82%。
臨港區預售房屋均價同比數據統計
2017年1-10月臨港區預售房屋均價4612元/,同比2016年1-10月上漲25.98%。
漲幅最大的月份是8月
8月份均價5156元/,同比上漲41.96%
對比了這么多,那現在威海房價是個什么情況呢?
成交篇
2017年1-10月威海商品房成交33703套,成交面積為3343605。各月成交較去年同期均有上漲,整個威海樓市2017年一直處于火熱狀態。2017年1-10月商品房成交戶型最多的為81-100平米戶型,121平米以上戶型緊隨其后位居第二,改善類需求,剛需戶型占據主要購買力量。
2017年1-10月威海市商品房各區域成交情況
經區成交量位列各區縣之首;環翠區緊隨其后,臨港區偏弱。
2017年1-10月成交套數同比2016年1-10月情況
2017年1-10月各戶型面積成交分析
交通篇
說了那么多影響房價主要因素就三點!
1、地段
2、地段
3、地段
有人就要說了,說了跟沒說一樣啊,誰不想要地段好的,兜里“銀子”有限!
地段不好,交通來湊
一、遠期線網方案(2020年)
威海市城市軌道交通遠期線網方案由兩條軌道交通線路組成,分別為1號線和2號線一期,線網全長約69.1km。
1號線為串聯高區、環翠老城區、經區、臨港區、文登區的骨干線路。線路西起高區管委,經威高廣場,南至文登汽車站,主要沿文化路、新威路、青島路、威青公路、世紀大道敷設,線路全長約51.9km。
2號線為串聯雙島灣和環翠老中心的東西向骨干線。一期線路西起雙島灣科技園,東至威高廣場,主要沿沈陽南路、火炬路、世昌大道、新威路敷設,線路全長約17.2km。
二、2030年線網方案
威海市城市軌道交通2030年線網方案包括4條線,分別為1號線、1號線支線一期、2號線和3號線。
其中,2號線在一期的基礎上延長了10.8km,沿和興路、新初張路敷設至威高工業園;1號線支線和3號線為新增線路。線網全長約140.2km。
1號線支線串聯了威海站、崮山鎮、泊于鎮,加強中心城區與東部濱海新城的聯系。一期線路西起威海站,東至泊于鎮,主要沿齊魯大道、S302省道敷設,線路全長約21.8km。
3號線為連接文登中心城區和南海新區的市域線,北起文登汽車站,南至南海新區,主要沿S204省道、龍海路、現代路、金海路敷設,線路全長38.5km。
-THE END-
本文編輯:瘋子
圖片來源與網絡,版權歸原作者所有
本文始發與買粉絲:“威海那點事”(weihainadianshi)
想在上海買房,但是房價太高,想問一下,上海周邊房價哪里便宜?
目前上海的房價已經飆升到可望不可即的地步了,作為在外打拼的打工族來講,在上海買房真的“壓力山大”
但是如果你享受過了上海的優質條件,也不太愿意到普通的二三線城市去,所以我和樓主一樣選擇在上海周邊買房
但是讓人煩躁的是,上海周邊的房價也高得離譜
比如被稱為上海后花園的南通,南通崇川區的房價已經高達一萬八以上了,周邊地區的房價也近一萬
況且南通在交通上一直處于劣勢,也就是隨著蘇通大橋通車后才好一點
相比之下,作為三省交界的湖州,地理位置優越,交通便利,房價就低很多了,所以我選擇了在湖州安定下來
如果樓主覺得上海房價太高又想享受優質的基礎建設的話,我建議可以選擇湖州,而且正在建設的滬蘇湖鐵路通車后,湖州到上海虹橋的時間僅需45分鐘,有沒有感覺雙城變同城?
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