您现在的位置是:Instagram刷粉絲, Ins買粉絲自助下單平台, Ins買贊網站可微信支付寶付款 >
02 上海人在外地買房要交房產稅么(外地人在上海買房要交房產稅嗎)
Instagram刷粉絲, Ins買粉絲自助下單平台, Ins買贊網站可微信支付寶付款2024-07-25 16:00:17【】1人已围观
简介平均銷售價格2倍(含2倍)的,稅率暫減為0.4%。上述本市上年度新建商品住房平均銷售價格,由市統計局每年公布。六、稅收減免(一)本市居民家庭在本市新購且屬于該居民家庭第二套及以上住房的,合并計算的家庭
上述本市上年度新建商品住房平均銷售價格,由市統計局每年公布。
六、稅收減免
(一)本市居民家庭在本市新購且屬于該居民家庭第二套及以上住房的,合并計算的家庭全部住房面積(指住房建筑面積,下同)人均不超過60平方米(即免稅住房面積,含60平方米)的,其新購的住房暫免征收房產稅;人均超過60平方米的,對屬新購住房超出部分的面積,按本暫行辦法規定計算征收房產稅。
合并計算的家庭全部住房面積為居民家庭新購住房面積和其它住房面積的總和。
本市居民家庭中有無住房的成年子女共同居住的,經核定可計入該居民家庭計算免稅住房面積;對有其他特殊情形的居民家庭,免稅住房面積計算辦法另行制定。
(二)本市居民家庭在新購一套住房后的一年內出售該居民家庭原有唯一住房的,其新購住房已按本暫行辦法規定計算征收的房產稅,可予退還。
(三)本市居民家庭中的子女成年后,因婚姻等需要而首次新購住房、且該住房屬于成年子女家庭唯一住房的,暫免征收房產稅。
(四)符合國家和本市有關規定引進的高層次人才、重點產業緊缺急需人才,持有本市居住證并在本市工作生活的,其在本市新購住房、且該住房屬于家庭唯一住房的,暫免征收房產稅。
(五)持有本市居住證滿3年并在本市工作生活的購房人,其在本市新購住房、且該住房屬于家庭唯一住房的,暫免征收房產稅;持有本市居住證但不滿3年的購房人,其上述住房先按本暫行辦法規定計算征收房產稅,待持有本市居住證滿3年并在本市工作生活的,其上述住房已征收的房產稅,可予退還。
(六)其他需要減稅或免稅的住房,由市政府決定。
七、收入用途
對房產稅試點征收的收入,用于保障性住房建設等方面的支出。
八、征收管理
(一)房產稅由應稅住房所在地的地方稅務機關負責征收。
(二)房產稅稅款自納稅人取得應稅住房產權的次月起計算,按年計征,不足一年的按月計算應納房產稅稅額。
(三)凡新購住房的,購房人在辦理房地產登記前,應按地方稅務機關的要求,主動提供家庭成員情況和由市房屋狀況信息中心出具的其在本市擁有住房相關信息的查詢結果。地方稅務機關根據需要,會同有關部門對新購住房是否應繳納房產稅予以審核認定,并將認定結果書面告知購房人。應稅住房發生權屬轉移的,原產權人應繳清房產稅稅款。
交易當事人須憑地方稅務機關出具的認定結果文書,向登記機構辦理房地產登記;不能提供的,登記機構不予辦理房地產登記。
(四)納稅人應按規定如實申報納稅并提供相關信息,對所提供的信息資料承擔法律責任。
納稅人未按規定期限申報納稅的,由地方稅務機關向其追繳稅款、滯納金,并按規定處以罰款。
(五)應稅住房房產稅的征收管理除本暫行辦法規定外,按《中華人民共和國稅收征收管理法》等有關規定執行。具體征收管理辦法,由市地稅局負責制定。
九、部門職責
(一)建立工作機制
市政府成立由市財政、地稅、住房保障房屋管理、建設交通、規劃國土資源、公安、民政、人力資源社會保障、統計等部門組成的房產稅試點工作機構,建立健全工作機制,推進房產稅試點工作。
(二)協同征收管理
市住房保障房屋管理、建設交通、規劃國土資源、財政、公安、民政、人力資源社會保障、統計等部門要積極配合地方稅務機關建立應稅住房房產稅征收控管機制,根據本市對部分個人住房征收房產稅試點的需要,提供相關信息,共同做好應稅住房的認定工作。
(三)實現信息共享
市地稅、住房保障房屋管理、建設交通、規劃國土資源、財政、公安、民政、人力資源社會保障、統計等部門要共同建立全市統一的房地產信息管理平臺,實現個人住房信息數據庫信息共享。
十、評估機制
房產稅稅基評估工作在市政府統一領導下,由市地稅、財政、住房保障房屋管理、規劃國土資源等部門共同組織實施。
十一、其他事項
本暫行辦法未涉及的其他事項,按國家和本市的有關規定執行。
本市開展對部分個人住房征收房產稅試點中的具體規定,由市財政局、市地稅局、市住房保障房屋管理局等部門制訂,并報市政府同意后公布執行。
本暫行辦法自2011年1月28日起施行。
外地人在上海買房要交房產稅嗎
法律分析:外地人在上海買房是否要交房產稅要根據具體情況而定,具體情況如下:1、持有居住證滿三年的,免交房產稅;2、持有居住證不滿三年的,需要交房產稅,滿三年以后退還;3、沒有居住證的,需要全額繳納房產稅,算法如下:全額的房價×70%×0.4%或0.6%。
法律依據:《中華人民共和國稅收征收管理法》
第一條 為了加強稅收征收管理,規范稅收征收和繳納行為,保障國家稅收收入,保護納稅人的合法權益,促進經濟和社會發展,制定本法。
第二條 凡依法由稅務機關征收的各種稅收的征收管理,均適用本法。
第三條 稅收的開征、停征以及減稅、免稅、退稅、補稅,依照法律的規定執行;法律授權國務院規定的,依照國務院制定的行政法規的規定執行。
任何機關、單位和個人不得違反法律、行政法規的規定,擅自作出稅收開征、停征以及減稅、免稅、退稅、補稅和其他同稅收法律、行政法規相抵觸的決定。
很赞哦!(49736)
相关文章
- 01 湖南大學經濟貿易學院研究生院政審表(在馬來西亞念law的升學途徑。)
- 01 湖南大學經濟與貿易學院復試名單(湖南大學考研復試名單什么時候出?)
- 01 湖南日燃利貿易有限公司(煙花爆竹十大品牌有哪些)
- Tiktok企業賬號和個人賬號區別(tiktok賬號白名單跟高權重一樣嗎)
- 01 湖南華洋汽車貿易有限公司招聘(華洋人力資源招聘海員是真的嗎,聽人家說是假的,想請教各位人士,有誰知道這家公司的基本信息的?)
- 01 湖南外貿職業學院電子商務學院團總支書書記(長沙職業技術學院有哪些專業?)
- 01 湖南千采進出口貿易公司介紹(如何開物流公司)
- tiktok介紹中國文化的博主(tiktok大尺寸的博主)
- 01 湖南新悅來貿易有限公司(簡歷身高體重怎么寫參考模板?)
- tiktok優質博主(TikTok賬號運營小白如何入門,經驗分享)
热门文章
站长推荐
tiktok什么內容最吸粉(TikTok 從0到百萬播放 你會經歷什么)
tiktok代運營山東濟南興田德潤電話(請問國內誰家做tiktok代運營比較厲害或者可以指導怎么做?)
tiktok買家入口在哪里(tiktokshop打單不顯示買家地址嗎)
01 湖南工商大學國際貿易試卷(北京工商大學國際貿易學考研考什么)
01 湖南外貿職業學院旅游學院與哪些企業有合作(湖南外貿職業學院旅游管理限身高嗎)
01 湖南有國際貿易專業的大學(湖南大學國際經濟與貿易專業怎么樣)
tiktok人群分析(做TikTok怎樣才能得到有用的數據?有什么好的數據分析方法嗎?)
01 湖南建工中湘海外公司董事長(周海兵的社會活動)