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02 上海外灘外國人多嗎(為什么上海外灘的建筑都是國外的)
Instagram刷粉絲, Ins買粉絲自助下單平台, Ins買贊網站可微信支付寶付款2024-07-29 16:59:20【】0人已围观
简介土地,然后再分租轉讓給僑民。其實,宮慕久也有這樣的想法。為避免糾紛,他幾天前曾向兩江總督璧昌和江蘇巡撫孫善寶建議:給洋人一塊地,實行華洋分居。但是兩個老官僚既沒有說同意,也沒有說不同意,而是把上海地方
其實,宮慕久也有這樣的想法。為避免糾紛,他幾天前曾向兩江總督璧昌和江蘇巡撫孫善寶建議:給洋人一塊地,實行華洋分居。但是兩個老官僚既沒有說同意,也沒有說不同意,而是把上海地方對外交涉全權交給他一個人辦理,讓他自己定奪。明知是上司有意推脫責任,他也不得不接過這個燙手山芋。
聽罷巴富爾的建議,宮慕久擺了擺手,“按照大清律例,土地是不能賣給你們的。但是租給你們是可以的。”
在其后的兩年間,巴富爾與宮慕久為租地進行了時斷時續的談判,最后雙方就租地范圍、租地手續、外僑應遵守事項等達成諒解。1845年11月29日,宮慕久公布了《上海土地章程》23款。這個被視為上海租界“根本大法”的章程劃定了租界界址:南至洋涇浜(今延安東路)、北至李家場(今北京東路)、東至黃浦江,西至界路(今河南中路,1846年確定),面積約830畝,每畝年租金1500文。章程的出臺標志著中國近代史上第一個租界———英租界的出現。
租界建在“棚戶區”,最初由清政府管理
在早期英租界,領土主權、土地管轄權、司法權和行政權等還歸清政府掌管。
不久,住在上海城內的外國僑民陸續遷入租界。為防止華洋糾紛,巴富爾與宮慕久協商后還規定,租界內不準中國居民居住。到了后來,規定更加苛刻,華人只被允許白天進入租界做買賣,晚上必須回城,就連洋人雇的華人用人也不得與主人同住。那時租界里的人口也很少。據記載,在租界出現兩年后,外僑人數也僅有134人。租界里的生活設施也不健全,建筑基本上是一片“棚戶區”。最早來上海的僑民,英國植物學家福鈞曾這樣回憶他住過的陋室:“每值晨雨,則衣被盡濕。天雪,則六出飛舞,自窗隙而進。”直到1849年初,各洋行才在外灘建起第一批磚木建筑,竹草棚子才慢慢被淘汰。
租界成為“國中之國”
隨著人口和大筆資金的流入,英租界出現了繁榮景象。租界內土地、房屋價格暴漲。其中外灘一帶的地價上漲最快,1852—1862年的十年間,平均漲幅高達200倍。同時,英租界當局乘局勢動蕩之機,逐漸奪取了對租界內華人的司法管轄權,獨攬了租界內一切訴訟案件。
此后,英租界當局多次單方面修改《上海土地章程》,權力不斷擴大。租界逐漸發展成為集行政權、立法權、司法權、警務權、軍事權于一體,中國政府無權制約的“國中之國”。英國駐上海領事阿禮國曾露骨地表示,上海租界是“一個獨立自主的國家”。在租界內,華人備受洋人凌辱,洋巡捕甚至拿中國人當活靶子,練習射擊。娼妓、賭博、販賣毒品和人口等也成了受租界當局保護的公開行當,租界成為了罪惡的代名詞。
繼英租界后,法國、美國等國也爭先恐后地在中國設立租界。到1902年奧匈帝國在天津開辟租界為止,列強已先后在中國建立了27個租界,僅天津一地就有八處之多。直到1943年,當時的國民黨政府才通過談判收回了租界,結束了這段長達百年的屈辱歷史。
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