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02 下列不屬于海外指數的是哪一項(下列哪個指標不屬于AQI(空氣質量指數)標準測量項目?)
Instagram刷粉絲, Ins買粉絲自助下單平台, Ins買贊網站可微信支付寶付款2024-07-19 12:41:16【】9人已围观
简介共20分,其中第36題7分,第37題6分,第38題7分。)36.簡要說明資產評估的假設有哪些?37.建筑物市場法評估應具備的條件有哪些?38.簡述企業整體資產評估的程序。四、計算題(本大題共4小題,共
36.簡要說明資產評估的假設有哪些?
37.建筑物市場法評估應具備的條件有哪些?
38.簡述企業整體資產評估的程序。
四、計算題(本大題共4小題,共40分。其中第39題11分,第40題9分,第41題12分,第42題8分。)
計算題答題要求:寫出具體計算過程,以萬元為單位,小數點后保留兩位小數。
39. 某型號壓力機購置于1990年12月,賬面原值為40萬元,其中,壓力機的購買價為35萬元,基礎及安裝費4.5萬元,運雜費0.5萬元。評估基準日為 2000年12月20日。經過調查得知,該類壓力機的定基價格指數1990年和2000年分別為130%、150%,基礎安裝費10年間上漲了100%, 評估基準日的運雜費為1.1萬元。該壓力機前5年的利用率為120%,后5年的利用率為95%,預計尚可以使用3年。與同類設備相比,該設備的操作需要5 個工作人員,而同類設備需要3個工作人員,操作人員的年工資及福利費用為2萬元/人。所得稅稅率為33%,折現率為12%.
要求:
(1)計算該設備的重置成本。
(2)計算該設備的實體性貶值額。
(3)計算該設備的功能性貶值額。
(4)計算該設備的評估價值。
40.某房地產的總使用面積為1萬平方米,月租金為7元/平方米。預計年房租損失費為年預期租金總收入的5%,房產稅為年預期租金總收入的12%,管理費、修繕費為年預期租金總收入的6%,房屋財產保險費為0.3萬元/年。預計該房地產尚可以使用10年。折現率為12%。
要求:
(1)求該房地產的年租金總收入。
(2)求該房地產的年出租費用。
(3)求該房地產的年純收益。
(4)計算該房地產的評估值。
41.某企業為了整體資產轉讓,需進行評估。現收集的有關資料如下:
(1)該企業多年來經營一直很好,在同行業中具有較強的競爭優勢。
(2)經預測被評估企業未來5年預期凈利潤分別為100萬元,110萬元,120萬元,140萬元,150萬元,從第6年起,每年收益處于穩定狀態,保持在150萬元的水平上。
(3)該企業一直沒有負債,用加和法估算的企業各項可確指資產評估值之和為800萬元。
(4)經調查,在評估基準日時,社會的平均收益率為9%,無風險報酬率為4%,被評估企業所在行業的β系數為2,資本化率為12%。
要求:
(1)說明評估該企業商譽的主要思路和方法。
(2)評估該企業的商譽價值。
42. 某評估事務所對A公司準備投入中外合資企業的一項非專利技術進行評估。評估人員經調查了解到,該項技術已使用3年,產品比同類產品性能優越,每件產品可帶 來新增利潤10元,目前該產品年實際銷量為2萬件。評估人員預測,該技術產品的這種市場優勢尚可保持5年,且每年的銷量會以10%的速度遞增。國庫券利率 為4%,風險報酬率為8%。該企業所得稅率為33%。
根據上述資料,確定該非專利技術的評估值。
下列哪個指標不屬于AQI(空氣質量指數)標準測量項目?
下列哪個指標不屬于AQI(空氣質量指數)標準測量項目?
1.二氧化硫
2.甲醛
正確答案:甲醛
AQI是環境空氣質量指數的縮寫,是2012年3月國家發布的新空氣質量評價標準,污染物監測為6項:二氧化硫、二氧化氮、PM10、PM
2.5、一氧化碳和臭氧,數據每小時更新一次。
沒有監測甲醛。
下列不屬于我國主要的股票價格指數的是( )。
【答案】:B
我國的主要股票價格指數有上證綜合指數、深證綜合指數、深證成分股指數、上證50指數、滬深300指數和上證180指數。
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