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02 外地人上海買二套房攻略(外地人怎么在上海買第二套房?)
Instagram刷粉絲, Ins買粉絲自助下單平台, Ins買贊網站可微信支付寶付款2024-07-24 05:42:03【】3人已围观
简介是上海戶籍并已婚,同時上海戶籍夫妻雙方在2011年1月30日之前各自和父母共有不超過2套(含2套)可買2套住房。上海買房政策規定1、本地戶籍:(1)目前滬籍已婚家庭(含駐滬部隊現役軍人和現役武警家庭)
上海買房政策規定
1、本地戶籍:
(1)目前滬籍已婚家庭(含駐滬部隊現役軍人和現役武警家庭)限購兩套房(含新建商品房和二手住房);
(2)滬籍成年單身在本市未擁有住房的,限購1套住房;
(3)滬籍未成年人只要所在家庭不限購,可以單獨上產證;
(4)限購政策(2011年1月31日)前滬籍購房人各自和父母共有2套以內住房(≤2套)提供關系證明,可不計入購房套數。
2、外地戶籍:
(1)在上海市范圍內家庭名下無任何住宅類房屋且符合網簽日期前63個月內累計正常繳滿60個月的社會保險或個人所得稅的非本市籍居民家庭,限購1套住宅;
(2)擁有1套及以上本市住房的非本市戶籍居民家庭,暫停在本市向其售房;
(3)無法提供符合網簽日期前63個月內累計正常繳滿60個月的社會保險或個人所得稅的非滬籍居民家庭,暫停在本市向其售房;
(4)外地戶籍成年單身,暫停在本市向其售房;外地未成年人限購。
外地人上海買房條件
1、外地戶口單身限購;家庭購房,需自簽訂買賣合同前一個月開始計算,63個月內滿60個月正常按時繳納個稅或社保。
2、個人買房需要資料:借款人夫妻雙方戶口簿、身份證及復印件、與售房單位簽訂的購房合同或協議、借款人首期房款存款證明及復件。個人住房貸款申請表(格式由銀行提供)等。
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