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02 海南買房外地人買房限購嗎(外地人可以在海南買房嗎)
Instagram刷粉絲, Ins買粉絲自助下單平台, Ins買贊網站可微信支付寶付款2024-07-21 23:32:32【】2人已围观
简介格的人年齡40周歲(含)以下2.全日制碩士學歷及以上、雙一流高校和海外留學本科畢業生、高層次人才年齡55周歲(含)以下3.高級專業技術資格、高級技師職業資格年齡在55周歲(含)以下,且在三亞領辦、創辦
年齡40周歲(含)以下
2.全日制碩士學歷及以上、雙一流高校和海外留學本科畢業生、高層次人才
年齡55周歲(含)以下
3.高級專業技術資格、高級技師職業資格
年齡在55周歲(含)以下,且在三亞領辦、創辦企業或與各類用人單位簽訂一年以上的勞動合同,可在本省就業地或居住地申請落戶。
需要材料:《三亞市引進人才落戶技能人員職業資格證書核查申請表》、職業資格證書、居民戶口本、居民身份證、勞動合同或法人登記證、營業執照副本(復印件蓋公章)。
4.在海南上年度收入30萬元以上,且年繳納個人所得稅達到5萬元以上的就業人才
年齡在55周歲(含)以下,且在三亞領辦、創辦企業或與各類用人單位簽訂一年以上的勞動合同,可在海南就業地或居住地城鎮申請落戶。
需要材料:居民戶口本,居民身份證、勞動合同、營業執照副本(復印件蓋公章)、單位工資表證明、銀行收入證明、稅務部門開具的個人所得稅繳稅憑證。
5.在海南領辦、創辦企業,其產品符合本省12個重點扶持產業
“年齡在55周歲(含)以下,且個人實際出資不少于150萬元(不含技術入股)的創業人員需經省級主管部門認證后,可在海南省就業地或居住地城鎮申請落戶。”
需要材料:居民戶口本,居民身份證、公司營業執照、省級主管部門認證書、社保清單。
02 普通落戶2019年10月24日,海南全省基本放開落戶限制;
一、基本取消本省(除三沙外,下同)落戶限制。省外居民,取得本省居住證并參加海南省城鎮從業人員基本養老保險(暫不含臨時養老保險繳費賬戶)和海南省城鎮從業人員基本醫療保險的,可在有合法穩定住所的城鎮社區落戶。
二、居民在落戶地點無自有產權住房的,一律在其合法穩定住所所在的城鎮社區集體戶落戶。
也就意味著,海南打開大門,只要你想落戶海南,不用任何限制,可直接落戶;
落戶事項:
1.省外戶籍居民,取得海南省居住證并參加海南省城鎮從業人員基本養老保險(暫不含臨時養老保險繳費賬戶)和海南省城鎮從業人員基本醫療保險的,可在海口市城鎮社區落戶,配偶、子女(未成年子女或成年在校生子女)、父母(男性超過60周歲、女性超過55周歲或者已離、退休的干部、工人)可隨遷。
2.取消辦理夫妻投靠業務中“市外夫妻投靠需結婚登記滿一年”的限制條件。
03 人才落戶以及普通落戶購房解析1.人才落戶后,可以享受和海南本地人同等的購房待遇,可以貸款,所以開頭說這是目前在海南購房最快捷的方式;
2.而普通落戶不一樣,其實開放落戶和開放限購沒有直接聯系!
全域限購政策《關于進一步穩定房地產市場的通知》:自本通知發布后戶籍遷入本省的居民家庭只能購買一套住房,并須提供至少一名家庭成員在我省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。
換句話說,非人才引進方式落戶,在海南購房仍需繳納24個月社保或個稅,并且以家庭為單位限購一套房;
綜上,要想有海南購房資格,有海南戶口是前提,而海南戶口一般分為3種:
一種是原始海南戶口;
一種是人才引進戶口;
另外一種是剛剛遷入海南的普通戶口;
原始海南戶口與人才引進戶口購房不限購!購房首付可以做到30%!
而剛遷入普通戶口(即居住證+社保落戶的戶口),若要購房,仍需要2年至五年的海南社保及個稅!且只能買一套,首付不低于70%!
04所以想落戶海南后能立刻買房,一定要選擇正確的落戶方式:人才落戶!
如果你一不小心落成了普通戶口,海南是無法從普通戶口轉為人才戶口。
普通戶口僅有一種方式才能轉為人才落戶,就是遷出去島外,再遷回來。遷回來時以人才引進的方式遷回來。但是這個辦理方法轉回內地戶口比較困難。
海南政策太多,不少人不清楚政策,導致落戶時選擇錯誤買不了房。
那么學歷和職稱都不滿足人才落戶的條件,又想立刻買房,怎么辦?
建議去考一個:正規的國家職業資格證書、或者(中,高)職稱來辦理海南人才落戶。
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