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02 海外人士在澳洲買房多交多少稅費(到底澳洲房產投資的收益要交多少稅)
Instagram刷粉絲, Ins買粉絲自助下單平台, Ins買贊網站可微信支付寶付款2024-07-14 05:52:11【】7人已围观
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海外人士如何在澳洲貸款買房子
整個澳洲,政府與企業共同打造了一個對全世界開放的個人房地產投資市場
首先是在買房時可以享受到和澳洲本地居民買投資房同樣的政策,即國民待遇
唯一需要多辦的一個手續就是須經澳洲海外投資局(FIRB)的批準,只要買房人不是澳洲政府認為有損國家利益的人士,所買房產不是澳洲歷史文化遺產名單上禁止出售的歷史物業,通常都會在兩周之內批準
除此以外,對海外人士沒有其他特殊限制,以此來看,對于海外購房者的要求是非常寬松的,在哪兒買,買什么,買幾套都可以自由選擇
其次,澳洲銀行對海外客戶同樣是積極支持,客人只需要提供簡單的文件,如護照、駕照復印件,收入證明信,買房合同首頁就可批出房價70%的貸款,有些項目、有些客戶更可批出高達80%的貸款
而且利率和產品功能和澳洲本地客戶完全一樣
第三,澳洲發達的金融業令海外投資人士如虎添翼,有些支持甚至在其自己國家都不能享受到
如允許客戶在前五年內只付利息,本金可以暫時不付,使貸款投資的客戶輕松實現“以房養房”;房子升值后,不必賣房,只需簡單地做個再評估,就可以把增值的部分兌現,把“死錢變成活錢”,實現滾動投資
作為澳洲首屈一指的個人房地產投資服務機構,澳美集團地產部為客戶優選具有良好租金回報和巨大增值潛力的優質物業,澳美集團信貸部為澳洲本地和海外客戶提供優質貸款服務,為您實現輕松踏入澳洲的一站式服務(編輯:戴偉源)
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