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03 中科國際貿易集團(海南)有限公司(三亞哪里可以股票開戶)
Instagram刷粉絲, Ins買粉絲自助下單平台, Ins買贊網站可微信支付寶付款2024-07-27 06:35:36【】3人已围观
简介陳存伍202上海易融企業發展有限公司俞捷203上海寶華企業集團有限公司高華204上海釔利灃國際貿易有限公司劉鐵杲205上海德匯集團有限公司趙競成206豐益投資有限公司張并泳207上海玫瑰園商貿城有限公
陳存伍
202
上海易融企業發展有限公司
俞 捷
203
上海寶華企業集團有限公司
高 華
204
上海釔利灃國際貿易有限公司
劉鐵杲
205
上海德匯集團有限公司
趙競成
206
豐益投資有限公司
張并泳
207
上海玫瑰園商貿城有限公司
夏克春
208
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鮑康榮
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劉 青
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戴鳳舉
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楊曉濱
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夏瑞者
241
上海紅旗電纜(集團)有限公司
虞文磊
中國房地產500強名單
中國2018年時間500強上榜的房地產企業共有65家,分別是分別是恒大、綠地、保利、萬科和碧桂園,并且,所有房企排名都是大幅度上升的。而根據2017年世界500強榜單,中國入圍的房企共有6家,分別是綠地、萬科、恒 大、保利、萬達、碧桂園。細心的網友發現沒有,2018年的世界500強缺席了萬達。
在世界五百強中所有上榜的房地產企業都是中國的。今年的這5家房地產企業,排名最高的是恒大集團,以704.8億美元的營業收入排在榜單的第138名。碧桂園僅次于恒大集團,以573億美元的營業收入排在榜單的第177位。另外三家分別是綠地控股集團、保利集團和萬科公司,他們的排名也都不低,處于中流水平。
2000年以后,中國經濟的發展進入新的階段,整體經濟水平實現高速增長,年增長率平均在10%以上。中國擁有13億人幾乎每個人都需要住房。中國經濟的快速發展,和龐大的人口是中國的房地產經濟異常發達的基礎。
海口葫蘆島全面拆除,曾喊話“秒殺迪拜”的百億燈塔酒店終擱淺
曾經揚言要成為東南亞第一建筑的海口燈塔酒店難逃擱淺命運。
海口市生態環境局10月14日發布的《關于擬批準海口市葫蘆島項目重點整治工程環境影響報告書》顯示,為消除對周邊海洋環境造成的負面影響,改善海口灣近岸的海洋生態環境,葫蘆島項目將被全面拆除。拆除工作由海口市土地儲備整理中心全面負責。
葫蘆島是一個圍填海項目,海口燈塔酒店項目是島上規劃建設的唯一一個項目,擬打造為集七星級酒店、產權式酒店、免稅購物中心、國際游艇俱樂部、國際會議中心、世界貿易中心為一體的綜合體。
海口燈塔酒店項目的開發早已陷入停滯狀態,如今葫蘆島被拆,該項目面世的機會亦將完全喪失。
一位海南地產業內人士在10月15日向時代財經表示,葫蘆島被拆除主要是因為海南目前嚴控圍填海的政策。
受該政策影響,很多像海口燈塔酒店這樣的圍填海項目迎來了發展轉折點,或被擱置、或被出售、或艱難復工……
百億燈塔酒店徹底擱淺
2008年,為充分開發利用海口的熱帶濱海旅游資源,增強海口濱海旅游吸引力,海口市提出在海口灣進行圍填海造地,形成離岸的小型島嶼,建設大劇院和海口灣標志性建筑--燈塔酒店。
形似“葫蘆”的人工島--葫蘆島應運而生。葫蘆島位于海口灣東部淺灘內,面積約29.99公頃,南北寬471米,東西長994米,護岸長度為2693.9米,陸域標高5米。
填海工程完成后,燈塔酒店項目的開發被提上日程。2012年2月,燈塔酒店項目正式向全國公開進行施工招標,招標人是項目開發商海南中匯宏基實業投資有限公司。根據招標文件,燈塔酒店項目計劃在2014年初具規模,2016年全面竣工。
自誕生之日起,燈塔酒店項目就被寄予厚望。該項目被列為海南省“十二五”重點項目,投資達到100億元,建成后將成為海口市乃至整個東南亞的地標性建筑,并將作為海口的城市名片與城市客廳,準備迎接2017年第22屆世界石油大會。
“秒殺迪拜”“東南亞第一建筑”“頂尖七星級酒店”…… 帶著各樣的光環,燈塔酒店當時登上了海南眾多主流媒體的頭版。
但可惜的是,事情的發展最終變了樣。燈塔酒店開局有多風光,結局就有多落寞。
在計劃全面竣工的前一年,陸續有媒體爆出,燈塔酒店工地2013年后已處于停工狀態,變成了破敗的爛尾工程。
據10月14日發布的《整治報告書》顯示,目前葫蘆島尚未進行酒店開發,形成的人工島基本處于穩定狀態,也未遭受重大破壞,島上主要為一些雜草以及2處廢棄的臨時房屋。
這意味著直到葫蘆島被要求拆除,燈塔酒店都未有任何實質開發,從2012年招標開始,爛尾了足足八年。
就燈塔酒店項目的開發情況,時代財經嘗試致電海南中匯宏基,但電話一直未能接通。
上述海南業內人士則向時代財經指出,燈塔酒店項目一直都只是處于規劃狀態,沒看到有開工建設,具體停工原因不了解。而海口一房產中介則透露,該項目停工的原因應該是資金鏈斷裂。
從公開資料看,資金鏈斷裂的說法不無道理。2017年4月27日,海口市國土資源局在當地媒體發布了一則土地出讓金催繳通知書,被催繳對象正是海南中匯宏基,催繳金額是該公司領到燈塔酒店項目第一期土地證后未繳清的5.295億元土地款及相應違約金。
在這之后,海南中匯宏基經歷了多次股權變更。天眼查顯示,2017年4月26日,海南中匯宏基有四個股東退出,然后引入了新股東--中科金控資本管理有限公司。2018年,中科金控退出,上海同豐棕櫚灘資產管理有限公司入局。目前,上海同豐棕櫚灘成為了海南中匯宏基的大股東,持股75%,海南中匯宏基集團持股25%。
另一方面,海南中匯宏基自2016年開始就官司不斷,案由大多是民間借貸糾紛、金融借款合同糾紛,海南中匯宏基因此多次被列為被執行人,限制高消費。
如今,無論海南中匯宏基資金問題能否解決,隨著葫蘆島被拆除,燈塔酒店項目也失去了面世的機會。
“史上最嚴”環保整改風暴
葫蘆島被全面拆除,在前述海南業內人士看來,主要是由于海南目前嚴控圍填海的政策。于《整治報告書》中,海口市生態環境局亦明確指出,葫蘆島圍填海項目建成后由于離岸距離較近,對海口灣的水動力平衡形成了一定的影響,不利于海口灣污水的擴散消化。
按照近期中央環保督察、國家海洋督察對葫蘆島工程建設的反饋意見,海口市需要對葫蘆島項目進行整改,經可研論證,將葫蘆島拆除,可增加海口灣的納潮量,有利于海洋生態環境的恢復和改善。
據時代財經了解,海南嚴控圍填海始于2017年,是一場自中央到地方的整治行動。2017年8月10日至9月10日,中央環保督察組對海南開展環保督察。次年相應的法律法規出臺。
2018年7月25日,國務院印發《關于加強濱海濕地保護嚴格管控圍填海的通知》,8月11日,海南省人民政府發布《海南省貫徹落實國家海洋督察反饋意見整改方案》,針對海南海洋生態環境問題提出整改措施。
圍填海大多是出于地產開發的目的。但在這場號稱“史上最嚴”的整改風暴中,很多像燈塔酒店這樣的地產項目迎來了發展的轉折點。
目前來看,葫蘆島的整改最為徹底,由于島上地產項目一直閑置,最終全島被拆。同樣被長期閑置的文昌市椰林灣度假村人工島、文昌南海度假村人工島,沒被拆除,但已不再進行地產開發,而是進行海洋生態修復,重新種上植物、投放底棲貝類苗種等。
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