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03 關注公租房買粉絲(邯鄲市公租房申請流程官網)
Instagram刷粉絲, Ins買粉絲自助下單平台, Ins買贊網站可微信支付寶付款2024-07-17 05:17:03【】7人已围观
简介。詳細步驟如下:1、受理對申請材料齊全的,申請點應予以受理,并出具受理憑證。2、初審自申請點受理申請之日起20個工作日內初審機構完成初審,提出初審意見。初審合格的提交市公共租賃房管理局復審;不合格的書
如果你申請成功了重慶公租房簽訂合同注意事項及入住流程? 重慶公租房入住前要辦理哪些手續,重慶公租房簽約入住流程【詳細整理】 一、簽訂合同 1、政策部分 領取配租確認通知書的申請人應在收到市公共租賃房管理局發出的入住通知后的30日內,攜帶本人身份證件、配租確認通知書和入住通知書到指定地點簽訂《重慶市公共租賃住房租賃合同》(以下簡稱租賃合同)。未在規定時間內簽訂租賃合同的,視為自動放棄,本次申請配租作廢,但可重新申請,申請時間按重新申請之日計算。 2、租賃期限 租賃合同簽訂期限最短為1年,最長為5年。 3、簽約合同準備材料 只要主申請人來簽約即可,承租人簽訂合同時需攜帶以下證明材料: (1)配租確認通知書; (2)入住通知書; (3)承租人(主申請人)及共同申請人身份證(未成年人無身份證為戶口頁)原件、復印件5份(廉租戶需6份)。承租人不能到達現場的,除上述材料外,需攜帶承租人親筆手書并加蓋指紋的委托書、被委托人身份證明。 *(4)錢。刷卡現金都可以,第一次需要繳納的費用:3個月房租+押金(也是3個月房租)+1年物管費(詳細看第十步,也就是下一篇文章) 4、 租賃合同應當明確下列內容: (1)房屋的位置、面積、結構、附屬設施和設備狀況; (2)房屋用途和使用要求; (3)租賃期限; (4)租金及其支付方式; (5)房屋維修責任; (6)違約責任及爭議解決辦法; (7)其他約定。 5、承租人簽訂租賃合同之日,按3個月的租金標準一次性交納履約保證金,以保證租賃合同的正常履行。租賃合同期滿或終止,無違約責任的退還保證金本金。違約的可從保證金中抵扣應承擔的相關費用。 6、承租人在租賃期限內死亡的,共同申請人可按原租賃合同繼續承租,但需確定新的承租人,變更租賃合同,租賃期限按原有合同的剩余時間計算。 7、租金管理 (1)公共租賃住房的租金標準由市物價部門會同相關部門研究確定,原則上不超過同地段、同品質、同類型普通商品房市場租金的60%。租金實行動態調整,每2年向 社會 公布一次。 (2) 公共租賃住房租金按建筑面積計算。承租人應按月交納租金,交納日期為每月20日前,拖欠的從逾期之日起每日按應付金額的萬分之五支付違約金。 (3)租金收入按照政府非稅收入管理的規定繳入同級國庫,實行“收支兩條線”管理。租金收入專項用于償還公共租賃住房貸款利息和公共租賃住房的維護。 (4)對承租人拖欠租金和其他費用的,可按租賃合同約定通報其所在單位或市住房公積金管理中心,從其工資收入或住房公積金賬戶中直接劃扣。 8、房屋管理 (1)公共租賃住房只能用于承租人自住,不得出借或轉租,也不得用于從事經營性活動或改變房屋用途。 (2)承租人應按時交納房屋使用過程中發生的水、電、氣、通訊、有線電視、物業服務等相關費用。 (3)承租人應當每2年向市公共租賃房管理局申報住房、收入情況,未按規定申報的,視為放棄租賃住房,合同終止。 (4)承租人應愛護并合理使用房屋及附屬設施,不得對房屋進行裝修。對于房屋內部易損易耗設施及使用不當造成房屋或附屬設施損壞的,由承租人承擔維修責任或賠償責任。 (5)公共租賃住房產權單位應當建立專項維修資金用于住宅共用部位、共用設施設備保修期后的大修、更新和改造,確保共用部位和設施設備處于良好狀態。 (6)多人合租的,由申請人負責簽訂租賃合同、繳納租金及其他費用。承租期間,不得增加共同居住人員。
注意:目前沒有得到通知說住滿多少年后可以買的消息,也許以后能買也是有可能的。
想買公租房的人,無非有兩種人!1.家里已有房產或多套房產不在自己名下,但已申請了公租房,想把公租房低價買入,高價出租的!2.剛需的住戶,想低價買!但價格再低,又能比商品房便宜多少呢?在說公租房質量大家也是有目共睹!你買了又值嗎?其實,公租房不過是穩房價的政策。如果,公租房能賣,那房價只會更加上漲,還會造成,需要公租房更難申請,而不需要的也會動用錢和人際關系從中撈取好處,反而使無錢無勢的人,更加雪上加霜!公租房就已現在的體系維持是最好的,又解決一部分人的住房和租房問題,還可以穩定房價的升高!
一、重慶申請公租房的條件
年滿18周歲,在本市工作的無住房或住房困難家庭、大中專院校及職校畢業后就業的無住房人員、進城務工及外地來渝工作的無住房人員均可申請公租房。
二、需要準備的資料
1、公租房申請表;
2、身份證明;
3、主城區提供戶籍證明,非主城區戶籍提供居住證;
4、婚姻狀況證明,例如結婚證;
5、工作及收入證明;
6、工作收入證明,勞動合同或公積金證明或社保證明(單位工作人員需提供);
7、就業收入證明(靈活就業人員需提供);
8、營業執照和稅收繳納證明(個體工商戶需提供);
9、養老待遇領取證明或原工作單位出具的退休證明(主城區退休人員需提供)
10、住房情況證明;
11、其它相關資料。
三、重慶公租房申請戶型
申請人根據共同申請人數可作如下申請:1人申請單間配套,2人可申請一室一廳,3人(家庭成員只有父女或母子2人的,可按3人)可申請兩室一廳,4人及以上可申請三室一廳。
四、 重慶公租房申請地點
五、公租房申請流程
六、關于公租房的購買
最早的傳聞是住滿多少年后可以購買公租房,而且以前的租金可以抵扣房款,但一直沒有正式的文件,所以這個只是一個傳聞。現在公租房還是只能租賃,并沒有買賣一說。重慶的公租房現在都是一個比較大型的小區,基本配置也比較齊全,對沒有房子和外地來的人都是放開申請的,對剛畢業 或則外來重慶工作的人是個不錯的選擇。
注意:公租房申請千萬不要去相信有些人的宣傳,給錢就可以一定申請到房子,就可以搖中號。還是要去正規申請點申請,否則小心上當受騙。
悄悄給你們說,公租房快可以買了,只是具體政策還沒出來。莫問我是咋個曉得的。
我申請的沙坪壩井口美麗王國家園,兩室一廳,住了3年多了,應該可以解答你疑問,所有環節都是自己跑的,沒有親自去做過道聽途說的朋友我就不予置評
現在程序簡化了,要少很多東西我給你說123部免得你亂投醫
1.公租房是否可以買?當時申請名義上說住5年就能購買,現在呢?最早期住民心佳園的估計都快10年了,也沒有聽說這信,可以想想,具體撒時候,呵呵,為撒呢?重慶空置房多啊,懂了吧,zf要調控,所以短期不會。
公租房大多都是住的中年人或者老年人,很多家里幾套房,或者花十多萬裝修的大有人在,自己房子拿去出租,為撒?我覺得吧沒錢的覺得租金相對便宜節約成本吧,有錢的圖個熱鬧
2.要什么資料和辦理手續?資料如果你是非大重慶戶口,戶口本全帶上,理論上只有主頁戶主頁個人頁和增減頁,申請人身份證,工作證明最好帶上合同,外地戶口去最近派出所辦個暫住證,大概就這樣了,當然最新還是去申請公租房點買粉絲最準確。
至于辦理手續,去網點買粉絲同時就拿資料填,同時就可以準備資料了,如果東西齊全當天交都可以,越早排隊越靠前,搖號幾率越大。
3.最后再說一句就是公租房反正就是小問題挺多,要虛心接受,房屋10元每平方,物業另算,水電氣家用也便宜,如果申請到只需要打掃了衛生添置家具生活用品即可
提醒:申請時一定要了解房源比例,人多肉少區域慎選,最后不要輕易相信公租房代辦,動不動收個1/2萬,現在搖號大多地方都只有少量房源,他有那個本事就不會混到這個地步了,免得上當。公租房沒有官方的發布稱可以購買,看著形式也不太可能,重慶公租房還是比較好申請的,只要條件符合,資料準備齊全,只是時間問題,最難申請的應該是民心佳園,其次應該是康莊美地,然后沙坪壩的美麗陽光家園,南岸的城南家園不清楚情況,去過幾次看情況也應該不太好申請
上圖就是證明我13/14年在重慶觀音橋上班的佐證,里面也提到重慶公租房的一些事情。
以上截圖4點內容,是與同事閑聊時告訴我的,也是重慶申請公租房的基本步驟。
重點:這位阿姨也住公租房,四川鄰水人,一家四口都在重慶,她老公打零工,當時阿姨、她女兒都在重慶好樂迪上班,一個月的工資也就2500/2600左右。也沒感覺他們生活壓力有多大,有時下班后還得去跳跳廣場舞。樂吧?當然現在是2020年,政策微調的可能性是有的,但估計幅度并不大。同時,我們店里不止她一家子申請到了公租房,連剛上班不久的小娃兒也申請到一套,請看截圖。
這就是我所知道的申請重慶公租房實際情況,一家只有40多人上班的店,申請到公租房的就有9家。
這個比例還是可以了,從一側面也說明,重慶的公租房申請條件放得比較低。
后一個問題,重慶公租房住滿5年可以買,在公租房剛剛開始實行的時候,重慶新聞也曾播過相關內容。
估計開始還是準備將公租房推向 社會 的,畢竟重慶的公租房體量實在太大。后面為什么沒執行就不知道什么原因了。
設計公租房“先租后買”之初的目的,也是讓老百姓早點住進新房。緩解當時重慶剛需住房要求和百姓包包不鼓的實際情況。
我是 @黑皮haipi 感謝你評論與關注。
現在還未出來相關政策可以購買公租房,只是大家一直在相互說,就算可以買,也不建議買,公租房的房屋質量真的很差,我從住進去開始就一直在修修補補各種東西,連硬件設備 ,廁所,還有墻面都要休 ,這種房子你買來干啥
然后帶上你的身份證原件,戶口本原件,暫住證,收入證明原件去申請吧,申請的小區盡量選新小區,這樣容易早點拿到房子。去之前把這些資料復印一張就可以了。地址在網上可以查,每個區都有一個辦公點的,很方便找。
還有你說你爸媽的問題,因為他們沒有在重慶上班,所以是申請不了的。你如果只想單間配套的話這樣就夠了
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