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03 外地人上海買房的購房資格條件(外地人在上海買房要具備什么條件)
Instagram刷粉絲, Ins買粉絲自助下單平台, Ins買贊網站可微信支付寶付款2024-07-17 14:30:01【】2人已围观
简介這種情況下,買房一定要結合自身實際的需求了。房子并不是越大越好,能夠滿足基本需求并且居住舒適就可以。另外,各方面條件都比較優秀的房子往往價格太高,如果你無力承擔,就是認真的考慮哪些因素是自己需要的,舍
二、結合買房動因選房
這里指的是你是出于什么愿意買房的。如果是因為工作的原因,那么交通便利、離工作地距離近是必須條件;如果你是為了結婚選擇買二手房,這時候還要考慮美觀性;如果你是為了孩子上學而在上海買房落戶,就要在教育地產方面多下功夫;如果你是單身,小戶型經濟實惠;如果你拖家帶口,使用面積必須足夠總之,要結合你自身的實際需求來選擇,沒有好的房子,只有適合你的房子。
三、升值空間
現在這個社會是人口高速流通的社會,年輕人的工作觀念更是開放,沒有永久的工作,只有永久的跳槽。擁有一份高學歷的年輕人對于生活是從不低頭的,這就導致工作可能會換得很頻繁,居住地可能也需求遷移。選擇一處具有升值空間的房子是有必要,就算不升值至少也要保值。
如果考慮在大城市買房,接下來也要考慮之后要給房子裝修的問題了,房子裝修我們可以先參考裝修報價,建議您申請日隆免費報價,結合房屋特點,根據當地市場裝修價格行情,給您準確的裝修報價!
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外地人在上海市買房的條件是什么
如今越來越多人選擇在上海工作,每個人都希望可以在上海這座城市買到屬于自己的房子。但是上海的房子并不是你想買就能買的,同時隨時都有可能會發生變化。那么,下面小編就來介紹下外地人在上海市買房的條件是什么。
一、外地人在上海市買房的條件是什么
外地人在上海市買房的條件是:1、賣房者一定要是已婚人士,單身不擁有買房資格;2、以家庭為單位,成員名下無房產;3、接連繳納滿5年的社保或是個人所得稅,無法經過補交來取得買房資格;4、持有居住證已滿36個月,能根據本地居民待遇,直接買房;5、如果購置首套房,還需提供戶口所在地出示的購房證明。
二、上海買房的注意事項
1、戶型,好戶型的房子是動靜劃分(休息區和活動區區分)的(屬于動的是廁所,客廳,餐廳,屬于靜的是臥室,書房),也就是說動和靜不可以混合在一起,否則臥室書房會受廁所客廳餐廳的影響,通常來說都是步入大門看見的是先動后靜,靜的部分會在整個室內的后部。當然主臥的廁所就除外。還有就是潔污分區(潔:書房,臥室;污:餐廳,廚房,衛生間)面向當然是南北朝向的好,通風透氣,采光好同時不被西曬。
2、樓層,多層的話就是金三銀四了,小高層或高層就是3分之一以下的樓層不優。還有就是一梯兩戶要比一梯4戶更好,這個就非常好理解了,4戶的采光就不好空氣不流通拉,也局促。多層就適合有老人居住的業主,高層就適合快節奏的年輕人了。
3、客廳,屬于交通廳。要注意朝向,千萬不可以西向,否則就成蒸籠了。但是采光要好,防止有客廳墻有臥室門(臥室還是要設有過道才可以到達最佳)。
外地人在上海買房要具備什么條件
外地人在上海買房需要具備下列條件:
1、已婚人士,能夠提供結婚證;
2、本人在上海本地無房;
3、提供自購房之日起算的前63個月內在本市連續繳納60個月及以上的社保或個稅繳納證明。購房之日起必須連續繳納5年以上。
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