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03 青島西海岸新區中心醫院買粉絲(青島城陽共有產權簽訂的四大集團都是哪些公司?)
Instagram刷粉絲, Ins買粉絲自助下單平台, Ins買贊網站可微信支付寶付款2024-07-18 14:58:17【】0人已围观
简介保利觀堂也陷入了退出共有產權住房政策的風波。除此之外,還有萬科金域華府、城央府、昆侖樾、昆侖府等幾家樓盤也在今年5月選擇退出。對于這種情況,某樓盤置業顧問表示,目前,共有產權住房政策中參與產權持有的國
對于這種情況,某樓盤置業顧問表示,目前,共有產權住房政策中參與產權持有的國企共有四家,分別是市政集團、城發集團、開投集團以及動投集團。之前確實是四大國企參與購買產權,但由于購買數量巨大,四大國企在資金方面負擔不起。因此,開發商想要參與共有產權住房政策,就要“出錢”。所謂的“出錢”就是開發商將錢打給國企墊資,然后國企再轉款給開發商。長此以往,有些開發商負擔不起巨額墊資,選擇退出共有產權住房政策。
可見,共有產權住房政策的推出,的確對城陽樓市的回暖起到了一定刺激作用,但對于一些房地產開發商來說,卻造成了不小的經濟負擔和壓力。
流亭or城陽,誰更有潛力?
就在城陽街道部分樓盤開發商退出共有產權住房政策的時候,流亭街道的一些樓盤正在借著政策東風銷售火爆。
隨著流亭機場的搬遷,“未來之城”的計劃也正式開始實施。近兩年,有不少房地產開發商瞄準時機,圍繞星河灣高端住宅區進行樓盤開發。目前,星河灣附近已經擁有青特悅海府、魯昊棠琳灣、萬科海潮云起、龍湖滟瀾海岸等在售樓盤。
星河灣住宅區周圍交通較為便利,不僅臨近地鐵1號線和8號線與環灣大道,開車前往膠東國際機場與青島北站也較為方便;對于醫療,住宅區附近擁有青特北大醫療產業園,并引進了樹蘭醫院,同時臨近城陽區流亭衛生院,以及高新區北部醫療中心,可以滿足居民的醫療所需;在教育資源方面,住宅區附近臨近怡海路小學、銀海中學、怡海中學,青島求實學院跟隨流亭機場遷至膠州后,原校區也將會改造成擁有小學、初中、高中的綜合學校。
大別墅,小洋房,舒適的居住空間讓不少市民選擇在這一周圍買房安家。青特悅海府的置業顧問表示,受共有產權住房政策的影響,不少人才前來購房時也不再局限于小戶型,“目前我們樓盤的銷量很可觀,使用共有產權住房政策購房的顧客也不少。”
相較于流亭街道,不少人在買房時還是傾向于城陽街道。大部分人認為,城陽街道坐擁正陽路商圈,教育資源較為集中,醫療資源也相對豐富,中央商務區也位于其域內,不管是教育還是醫療、生活、交通都十分方便,因此白云山高端住宅區、城央府、海信觀瀾等樓盤都成為了人們購房的首選目標。
而流亭街道因為機場的原因制約了其發展,雖然目前看起來這些樓盤的周邊設施不完善,即使在機場搬遷之后,發展也需要時間,未來之城的計劃也有待觀望。但流亭街道和城陽街道未來誰更有發展潛力,需要時間來給出答案。
據悉,城陽區共有產權住房政策將在2023年3月5日停止實施。從目前的效果來看,這一政策幫助城陽吸引了人才,留住了人才,還幫助人才解決買房“剛需”,同時助推了城陽樓市的復蘇。但也要看到政策的另一面,它將人才限定在城陽8年,也讓開發商背負了經濟負擔與壓力。共有產權住房政策是否會在接下來近2年的時間里有所調整,還有待觀察。
(本文原載于“財經齊魯”買粉絲,作者原創稿件,轉載請注明出處。)
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