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04 上海外灘門面房租多少錢一年(你見過的有錢人能低調到什么程度?)
Instagram刷粉絲, Ins買粉絲自助下單平台, Ins買贊網站可微信支付寶付款2024-07-13 11:48:17【】1人已围观
简介顧!有一次陪一個富二代的朋友去路虎4S店去買車,很多細節都談好了,最后就是殺價的階段,銷售人員讓我們二位在等待區等待一下,價格的問題他需要找領導協商一下,進去以后我們看到同時也有一個比較年輕的小姑娘也
有一次陪一個富二代的朋友去路虎4S店去買車,很多細節都談好了,最后就是殺價的階段,銷售人員讓我們二位在等待區等待一下,價格的問題他需要找領導協商一下,進去以后我們看到同時也有一個比較年輕的小姑娘也在這里,就再我和朋友討論如果把價格殺的最低時候,旁邊的小姑娘走了過來,“有沒有火,借一下”,由于他聲音太小我和我哥們都沒有聽清楚,她又說了一遍我們才聽清她說的,我和哥們都抽煙,所以把打火機遞給她的同時打量了一下這位小姑娘,穿得很普通,有點消瘦,身高在165左右,為什么叫他小姑娘,我感覺也就20左右。
過了一段時間,進來了一個人,直接走向那位小姑娘身邊,面帶微笑的說,您好我是這家店的經理,有什么問題可以和我直接交流,之后那人就問,那您確定要幾臺了嗎?小姑娘還是聲音很小的說,沒有確定,一會我給家里打一個電話,經理微笑的說好,請把顏色臺數確認好,告訴我,
之后小姑娘在我們面前撥通了電話,爸爸我現在就在4S店里,你們要的車我也看了,除了大沒有好的,你們要幾臺都什么顏色,告訴我,好好好,,,簡單的幾句掛了電話,小姑娘回頭告訴經歷,我要八臺,至于顏色,就是什么顏色耐臟,就要什么顏色,經理聽完以后說好,那就白色吧,白色的車耐臟一點,小姑娘說不行,白色肯定不行,我們要開這個車天天跑工地呢,工地多臟啊,我要黑色,經理笑笑說,其實黑色是最不耐臟的車,小姑娘還是決定要黑色的,經理說好,我去看一下黑色的有沒有這么多庫存,然后問小姑娘還有什么問題嘛?小姑娘說沒有了。
我和我朋友聽完以后真的是醉了,太草率了吧,然后由于太好奇了,我朋友問到,你是自己家用車嗎?一下買了八臺,小姑娘說,是的,我家里不是這里的,正好我來這邊玩,家里讓我過來順便把車定了,只告訴我了什么款,什么配置,沒有告訴我買幾臺和什么顏色的,然后瞪大眼睛問我們,黑色的耐臟嗎?然后我哥們說,男生還是喜歡黑色的,小姑娘說那就好,我們家族就兩個小姑娘,但是不跑工地,所以就不需要這個車,都是男生跑,看來我選對了。然后問我們這車跑工地沒有問題吧,我們尷尬的笑了一下,一點問題沒有。
前幾年在一個在醫院,我隔壁的床位的親戚來看他。是一個中年男子!
看上去就和民工穿著似的,這里說下并不是瞧不起民工,只比收破爛的看起來好一點。
主任醫生看見他們也不像有錢人,就給他們說了一下比較經濟一點的療法,誰知道他們兩個兒子就說不要考慮錢的事,無論花多少錢都要把父親治好。
醫生也很詫異看他們樣子也不像有錢人,怎么口氣這么大,就問他們是做什么的。
他們說是開廠子做皮鞋加工的,一年能賺100多萬吧。
后來醫生總是告訴我讀書不是唯一出路,看別人沒怎么念書都掙這么多。
當時是15年左右,醫生的工資在廣州也就是幾千左右,那么你們見過低調的有錢人嗎
我來說一說我認識一位低調的民營企業老板吧,這個廠從我06年來無錫之前就辦了。廠房都是自己建的大概有30畝左右。外面還有其它產業。這個老板現在有60多歲了,身價至少上千萬了。到那里常年都是穿個工作服,代步工具一臺本田踏板小摩托,這輛摩托車都要有15年了。兒子孫子倒是保時捷帕拉梅拉,奧迪A8。真的見了面不知道絕對不以為他是大老板。
還有一個臺灣老板辦企業也有將近20年了,臺灣一個老婆和孩子。大陸也娶了一個小老婆,身價千萬。但是怎么看都像個看大門的老頭,不看大門的穿的都比他整齊。開著一輛破舊的老尼桑藍鳥。天天那里不去就在廠房里干活。那樣不臟不累還不干!
我的一同事,是個領導,生活挺富有的。他辦了一件事,讓別人都覺得不可思議,如此節簡和低調,讓人疑問人活著到底是要干什么,怎么活才有意義。
他家中來了客人,他去活雞店殺了一只雞,客人因有急事走了,沒能在他家吃飯,你猜怎么著,他又把雞退回了殺雞店。他退時,我正好在場,人家雞店老板不給他退,說,你買的我的活雞,給你殺了,你現在又來退死雞,俺從來沒遇到過,你是第一人,這雞不能退,真是的,還有這事。我那同事一臉的不高興,堅持要退,說,我買的你的雞,你憑什么不退,想要鬧事的樣子。我一看事情不好,就幫他解了圍,我說,你把雞給我吧,你多少錢買的,我給你多少錢錢,他真把那只雞給了我,我又給了他買雞的錢。
真是的,大千世界,無奇不有。客人走了,你就不會自己燉吃了嗎,你就差那個雞錢嗎?你也不缺那個雞錢呀,你這么低調干什么,讓人難以理解,一頭霧水。
說到低調也只能說說我身邊的女同事吧。
我單位里有一個女同事跟我玩的挺好。一開始也沒有特別注意她的著裝,后來慢慢注意了以后,發現她每天都是全新的衣服,每天換一身衣服,當然內衣咱們是看不到的,但是人家小姑娘一直都是騎著電動車上班,到現在干脆電動車也不騎了,直接步行上班。但是從朋友的口中得知,人家是正兒八經的白富美!家里父母都已經退休了,每月領著上萬元的退休金,這還是小事,關鍵人家住房十幾套,現在住的房子就是為了方便女兒上下班才買的,據說光墊地基就花了十幾萬,還特意在地基里撒了一層黃土,咱也不知道是什么講究,不過從地基就開始這樣反鎖可見這倆人對閨女的重視程度。
光有住房就了不起了?在他家東邊的大路臨街樓下面一層的門面房全都是人家的,那里就有七八間,面積一間在六十平方左右。這才是外人朋友了解到的。
后來我跟這妹子熟了以后探了探她的口風。說實話這妹子對我真沒有防備,可惜當時哥哥已經結婚了,要不然這白富美不一定花落誰家。白富美跟我說家里的財富,都是老爸一手積累的,在6070年代人家在單位上班的時候,就已經在地區開了廠子,用白富美的話說就是賺的盆滿缽滿,后來從單位退下來以后專心做生意,專心做房地產生意,財富在我們那個地方基本上屬于前列。
但是人家是真的不炫耀,很低調,現在每天步行上班下班,最重要的是這白富美還特別喜歡幫助別人,你想想這個情況,白富美大夏天的穿著美麗的公主裙在沒有空調風扇的屋子里幫你找一個文件,自己都已經放棄的時候,人家滿臉是汗衣服都濕透還笑著遞給你文件的時候,就算是萬年的寒冰也會留下一滴水吧。
真是可惜了的!要不是哥當年誤入婚姻的墳墓中,我怎么會失去這么好的一顆桃樹。
這是我見過最低調的富二代加白富美!
去年以前,我在上海陸家嘴做商業地產,見過的有錢人不少,其中有些很高調,一副唯我獨尊的樣子,彷佛不把任何人放在眼里,有的人則低調的可怕,如果不是接觸,根本不知道他是有錢人。
我來說說我接觸過的兩個很有錢卻很低調的人。
1.那是我從事房產的第二年,當時和學姐合作一個案子,她的客戶要買一套三百平的寫字樓,我負責房源。約了好多次他終于有時間看房子了,我們就在案源的樓下等他,等他的時候我兩還猜他來看房子會開什么車。不一會,一個穿著很一般的人騎著一個彎梁摩托嘟嘟嘟的過來了,停在了我們的旁邊,然后笑嘻嘻的對我們說是約好看房子的中介吧?看著情況,我兩狂汗,這是買房子的客戶嗎?不是來逗我們玩或者裝修公司的吧?雖然心里低估,連房東都質疑,不過出于禮貌,我們還是熱情的帶他看完了房子。
后來從復看到談判,一直到成交,他都看不出來是個有錢人的樣子,穿的很隨意,吃也不講究,路邊攤也吃的津津有味。后來交房的時候房東打趣的問,才知道他十八歲就來上海闖蕩了,吃過不少苦,現在有好幾家公司,最大的就是裝修公司,手上房子四五套,商鋪兩套,寫字樓加起來有一千多個平方。以前苦慣了,現在雖然有錢了,可還是習慣以前的生活方式,隨意、舒服,主要是自己覺得自在就行了。我兩聽完直呼“我的個媽呀!”從那才知道人不可貌相,算是深深被上了一課,幸虧我們當時沒有帶有色眼鏡看人,犯這種低級錯誤。
2.2011年公司業績不好,就印了很多樓板報,讓我們蹲守各個十字路口派報來抓客戶。派報的時候我認識一五十多歲的人,當時他從小陸家嘴豪宅小區里面游泳出來,穿個十幾塊錢的人字拖,花背心,大褲衩,左手夾根煙,右手拿著一個可愛多冰淇淋,詢問我周邊寫字樓情況。人很和藹,不過言談之間明顯是個大老粗,聊了一會互相留了個聯系方式就走了。
有一天他打電話給我,問了我幾套房子,說是要看,一會在我公司樓下等我。他這次行頭變了,一件花襯衫,一條麻褲子,一雙老北京布鞋。由于寫字樓看房跨度比較大,就全程打的。看完房子天都黑了,走到八佰伴的時候,他去買煙和可愛多,我兩就下去了,結果還沒等他吃完,就下大雨了。這雨看來一時半會還停不了,他也不在意,就和我邊等邊聊天。可是雨不停也不能總這么聊著,本來離公司很近,想讓同事送過來,可一看有賣傘的,就買了一把傘送把他送到我公司隔壁他朋友的小區里了,為了照顧老人,我基本都給他打著,自己都淋濕透了。
說心里話,看他那個樣子和一路接觸下來,總感覺有點不靠譜,對房子也不關心,不像個買房子的人。可后來這個一直低調的人來了個大反轉,讓我是一時間緩不過勁來。他為了感謝我那晚的舉動,請我在外灘一家很豪華的飯店吃飯,服務員都認識他,哥長哥短的叫著,飯吃的什么忘記了,只知道他從來不帶卡,都是帶現金,結賬的時候抽出一大疊讓我點了給服務員結賬,我目測口袋至少有一兩萬。他最早來上海是在川沙撿垃圾,后來經營廢品站發了家,再后來遇一貴人,給一工廠供應設備才賺了大錢,加上這些年倒騰房子,身價已經好幾億了。可自己沒什么文化,大老粗一個,又不愛打扮收拾,所以頂多看起來像暴發戶。他一個朋友也是一樣,比他還有錢,瘦瘦的戴個眼鏡,也沒文化,要不是介紹知道,誰看就是一個老屌絲。隨后他買好房子后我們還見了很多次,每次都一樣,一個再普通不過的中年大叔。
很多人都是這樣,越是有越是低調,這種人是掌控錢,左右錢的主,而不是被錢掌控左右的人,而有些人則是滿瓶子不響,半瓶子哐當,生怕誰不知道他有錢。
實際還接觸過比較多的這樣的人,這兩個最右特色,也就說這么多了,我是睿子道,謝謝支持關注!
店鋪選址的方法有哪些?
店址通常被認為是商店的三個主要資源之一,理想的店址對經營的成敗有著舉足輕重的影響
“酒香也怕巷子深”,如若店面位置選擇不當,再好的商品、再好的服務也會因地理條件限制也是無法得以展現,縱使你是經營高手,顧客依然不會前來消費
文章從此入手,對商鋪如何選址進行一些淺顯的分析,以便與大家共同探討、共同進步
古人云“良禽擇木而棲”,這在現代商品社會而言則深含著另一層寓意
如果我們手中有商品,人員也都很到位,但如果在店鋪的選址上出了問題就相當于良禽不能找到一棵適合棲息的樹木一樣,最終的結果是精力耗盡而亡
店鋪的開設地點決定了店鋪客流量的多少,也決定了店鋪銷售額的高低
\x0d\x0a為何要如此重視店面選址 (一)店鋪投資數額較大且時期較長,店址的選擇關系著店鋪的發展前途 店鋪不管是租借的還是自有的,一旦確定經營,就需要大量的資金投入來對店鋪進行建設
而當外部環境發生變化時,店址卻不能像人、財、物等經營要素一樣隨時做出相應調整
店址一旦確定就類似于一種沉沒成本,因此,確定店址前應進行周密規劃,深入調查,妥善安排,以提供最好的選擇
\x0d\x0a(二)店址的確定是商家制訂經營目標和經營策略的重要參考依據 每個地區在消費文化、人口構成、交通狀況、市政規劃等方面都有著自己區別干其他地區的特征,這些特征制約著該地區店鋪的顧客來源、消費特點以及店鋪對經營品種、商品價格和促銷力度的選擇
所以,經營者在制定經營目標和經營策略時,必須要考慮店鋪所在地
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