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04 未來海南自由貿易港作文例子未來(海南自由貿易港作文?)
Instagram刷粉絲, Ins買粉絲自助下單平台, Ins買贊網站可微信支付寶付款2024-07-11 00:33:42【】0人已围观
简介墅愈非凡的精純大氣震撼市場,喚醒了人們內心對純別墅大社區尊貴身份與生活的自信、憧憬與渴望。配合通過品牌導入的敲山震虎,直接確立大盤新主地位(相對半島1號,珠江東岸、熊貓國際物業的質素具備更高格局)。三
配合通過品牌導入的敲山震虎,直接確立大盤新主地位(相對半島1號,珠江東岸、熊貓國際物業的質素具備更高格局)。
三、兩地拱合,同時入市
深圳、惠陽兩地同時入市,針對不同客戶群、不同活動瞬間擴大社會效應。
第五章、項目推售策略建議
一、推盤總體原則
高調造勢,領跑市場;高端產品首發,推勢奠定高度
層次推進,分批推高
亮點組合,客戶累進
二、首期推貨策略
高端先行,領袖市場
一期沿湖類別墅首發上市,純別墅發售拔高項目整體形象,有力沖擊深惠兩地市場,高端形象與品質得到市場認可。
三、銷售控制制造開盤高價速售的良好口碑
采用蓄水開閘,厚積薄發的控制原則,首批單位量控制在100套左右。造勢、蓄勢在前,給市場以神秘感、渴求感、沖動感,放盤即形成搶購浪潮,一蹴而就,避免銷售期過長,成本增加的弊端,同時通過價格、秩序控制使各期產品能同步推售,做到無滯銷、零庫存。
四、分批快速推售,連續引爆市場
首批單位開盤后,工程條件許可情況下,以1—1.5月為周期實施連續間歇性發售,持續的活動強化項目在市場的推廣效應與提升知名度。
五、高低組合,多方位贏得市場
首批別墅成功發售,項目達到市場聚焦效果后,市場認同感已建立,后批單位在充分分析市場競爭的情況下,不同物業類型(別墅與洋房)、不同資源占位、不同單價總價的物業搭配銷售,適當拉長產品線,吸收不同層次客戶群,全方位攻擊并贏得市場。
第六章、營銷鋪排建議
一、一期營銷排期
項目一期銷售面積約14萬平方米,以春交會為入市節點,充分考慮奧運會開幕及秋交會銷售節點,首批推售單位約100套別墅,銷售壓力相對較小,后兩批單位推售的壓力較大,故首批單位盡量安排在7月初。
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