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04 粉絲眾籌北京買房(水庫歐神斷供了? #F240)
Instagram刷粉絲, Ins買粉絲自助下單平台, Ins買贊網站可微信支付寶付款2024-07-09 09:17:14【】9人已围观
简介放”的尷尬境地。中國海關總署數據顯示,10月當月,以美元計價來看,我國出口2983.7億美元,同比負增長0.3%。受此影響,在我國部分港口堆場,已經出現了集裝箱空置堆疊...7X24快訊112評談談我
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談談我對中天這件事的看法
六月是晴天112評
哈哈,以后可以在院子里看盤啦…
全球通110評
不了解,先不評價,就想問問雪球有那種有組織的水軍嗎
GODIFAR107評
美國禁止華為中興等5家中企在美銷售設備,早知道是這樣,中興當年估計也就硬挺了!
華為,不做讓步、正面交鋒,結果早封禁了三年;
中興,忍辱負重、委曲求全,結果晚封禁了三年。
六國破滅,非兵不利 ,戰不善,弊在賂秦。賂秦而力虧,破滅之道也。
今日割五城,明日割十城,...
無心趨勢投資者105評
溫故知冷暖
堅韌執著103評
吃飽喝足了,總要運動一下,午后一發,四發了,和00后還沒有代溝,還能撩撩,哈哈。$蘋果(AAPL)$ $特斯拉(T
水庫歐神斷供了? #F240
水庫歐神斷供了? #F240
全文2569字,閱讀9分鐘
參考閱讀:
水庫論壇多軍封神的歐神#S031
三年前歐大站在婚姻的法庭上
買粉絲群經常遇到朋友問我,你知道歐神嗎?你是歐神嗎?
面對這個問題,好尷尬。所以特地寫幾篇連載介紹歐神的文章。這是介紹歐神的第二篇。第一篇是水庫論壇多軍封神的歐神#S031。
第一次見歐神,是去年深圳北京大學商學院的會場,見到給茅老做主持人的歐神。
第二次見歐神,是今年三月歐神和大白南北巔峰對決。當時的我,有點追星的樣子。當時我覺得歐大太牛,歐大是房地產永恒的太陽。
現在就不一定永恒了。因為歐神真的,是人不是神,人稱歐神畢竟不是神;不神化,客觀去認識。人,就有人性。就會遵循基本法則,T-1規律;預測未來就難。
1nd
欲望
那次南北對決后有人提問歐大,你現在最大的欲望是什么?
現在看今年3月到現在12月, 歐神是得償所愿了。
深圳有自己人,重慶有指導情誼的青年小龜,武漢有武漢紅本,沈陽有合作緊密的房產觀瀾。
通過水庫線下發布的G開頭的沈陽無數輪的團購,賺的盆滿缽滿,一年A8!
知識星球3700人剔除1100人沒退的,2600人。自己算。
一篇水庫主文貼片廣告8萬(價格穩定提升的),次文廣告收益也不少。
其他分答,功夫財經,平日的走穴和賣書的收入等等。買書出書2本。據說24個月到賬。分成比例不高。
還有其他合伙的項目的銷售返點。
七七八八是明面上的收入是收入,讀者很聰明自己算。好吧,可能大頭的西港收入,我們暫不計算。沒有具體的數據出來,是正在進行中的一個經典marketing身邊案例。
歐神是品牌和marketing學的最好的人,IP變現最牛逼的房產圈人物 。西港怎么樣,我不懂, 但我們知道西港不是歐大的最后一站,后面歐大還會有很多很多的活動和項目 。
果然,我們看到了,歐神自己很有賺錢欲望,因為窮。
水庫是很推崇欲望這個原動力,欲望是來自貧窮,仇恨,期望等。
歐神的欲望很強,他眼界很大,自身資產A9,追求是A10的境界,打破炒房起于A8,興于A9,終于A10.
不知道歐神水庫領袖能突破A10的極限不。(解釋:A8、A9、A10分別指凈資產一千萬,一億,10億。)
現在歐神風華正茂才40歲,事業如日中天。
2st
2018年終總結
寫到這里,是因為馬上水庫傳統,大家要交2N的試卷了。
歐大的總結可能是是,建倉1000平;沈陽10N+,上海3N+,西港地皮N平,深圳3N+。這里有代持的概念。我不清楚具體細節,我只是根據我平時輸入的信息邏輯推測反饋輸出的。
這里面肯定遠遠不止的。因為歐大一年N多的收入。E算法中,20倍算法,可以支撐8億的房貸負債出來。
2018年的年終總結起來大概是:
2018年各項財務指標全面好轉。以N而論,的確是近年來最多最好的一年,算是歷史上擴張最厲害的年份之一,除了2002,2009年,2013年。
現金凈流入傳了歷史新高。整體上措辭積極而隱晦。
3rd
高收入的歸因
歐神高收入的背后,分析原因,為什么?
因為今年3月份水庫論壇36萬,到現在50多萬的粉絲,這個大勢已成。水庫是逍遙派,行散而神不散。各地都有分舵,水庫業態極為豐富。我也是在水庫里面討生活。組織度大大加強。
2016年的8.9月是KAI打響了水庫重慶團購的第一槍。包括2017年都是重慶團購的黃金年份。可惜2017年2018年重慶房價漲了不少,多的50%到翻倍。
17年歐神去年沒有組織強有力的團購,只是導流給了幾個身邊人。
今年marketing了水庫投資沈陽的節奏,竟然帶動了沈陽全城的熱情,搶在沈陽政府限購前組織了N波團購。帶過來投資沈陽的水庫粉絲買房有1000套以上。這是勝于去年的地方。
現在,重慶,沈陽房產圈的生態鏈,無人不知歐成效!
2019年就重點做西港項目,現在不斷蓄勢。西港活動,散賣眾籌的每次都是項目售罄后還有新的眾籌項目出來。
以前,大家會認為歐神只是一個人,一個人的力量終究是有限的。現在,不會這樣認為了。歐神打破我們以往的認知。以往會說歐神,直男癌,職場活不過幾集的,組織能力不夠的。一個人沒有組織。現在,形勢不同了。 我們被歐大打臉了。
第一個重要原因,水庫有了理論和實操,成了體系,生態更加豐富,有組織性和凝聚力了。強二線基本各地有水庫的分舵;寫買粉絲的助理、弟子也帶出來幾個蕓姨,軍師祭酒姚軍師,吳劍雄。各個組織在水庫繁衍和發展。
第二個重要原因,是歐神太勤奮。大寫的服。
4th
勤奮、堅持
歐大太能寫文章,一周一篇的節奏。發在買粉絲水庫論壇歐大自己寫的數目,excel統計555篇。大概數據。
寫的文章好看有深度,雖然今年水文較多,干貨偏少。
歐大的智商160分以上,高考語文估計140分以上的水平,作文太牛逼。
一個能從2002年開始每年不斷寫上百篇文章的房產為主的寫手。16年的從業經驗老手了。
在天涯上2002年-2014年的堅持。中間還有91財富網,安家論壇的發聲堅持。2011-2016年的水庫論壇bbs時代。2015-2018的買粉絲時代成就粉絲50萬+的房產網紅
積累深厚,遇到了買粉絲時代就爆發了。關鍵是實操牛,理論實操各個門類的實操都一清二楚,登堂入室的級別之上了。
歐神的強,是房產方面全方位的強!
這里告訴我們,堅持16年,可以做到網紅的可能,可能有水庫這樣有足額中產購買力的群體和50萬的粉絲和號召力。這就是堅持的力量。
確實,你能做到這樣的堅持,加上寫的內容不差,慢慢就會有粉絲的信仰。源于職業,興趣愛好,利益驅動等等。
現在的人普遍缺少信仰,當歐神每周更新時,水庫論壇的讀者粉絲就會成為他們的生活習慣,最終就變成了信仰式的閱讀,就跟和尚起床念經一樣,已經成了水庫鐵粉的必修課。
信仰式閱讀,其實就是潤物細無聲。
點滴成長。
歐神能繼續堅持下去嗎?
一定,因為他已經感受到了權力的滋味,什么是權力?
萬人朝拜,這就是權力。
歐神會退休嗎?
反正歐神喊退休喊了有些年頭。會不會退休,我不是歐神,我怎么知道。我只知道,買房這條路,欲望大的,不能回頭了,很難回頭。九死不悔。
5th
八卦謠言
最后八卦下,說說最近關于歐神很熱門話題,最近水庫系房產圈買粉絲群都在傳歐神斷供了。
其實我寫這篇文章也算是辟謠了。歐大實力很強悍的。歐大說自己窮,只是對自己要求高想突破十億資金。這里辟謠,沒到這個階段。
歐神年收入碾壓99.99% 的人,現金流比之前數年都充沛。還沒算其他通過白手套募集,和自己募集的私人拆借、xyk等各種融資手段的資金。
窮人就不要替土豪操心了。
其他的八卦,大家自行了解。永遠不要輕信,多懷疑。
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