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05 廣東外語外貿大學附屬新塘小學(增城民辦學校有哪些?小學和初中)
Instagram刷粉絲, Ins買粉絲自助下單平台, Ins買贊網站可微信支付寶付款2024-07-20 17:15:13【】6人已围观
简介州市同福西路棲柵南街25號廣州市廣播電視大學電話:020-83192733020-83192685地址:廣州市中山四路172號廣東省國防工業職工大學電話:020-86332105020-8633210
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廣州得天和苑周邊環境怎么樣?生活便利嗎?
樓盤名稱:廣州得天和苑
城市:廣州
公交線路:乘坐公交車增城35路到葉嶺村站下車,走約400米到項目;增城24路、371A路到荔湖城站,走約800米到項目。
其他交通方式:城軌:距離穗莞深城際(建設中)荔湖城站200米,6站到達廣州東站,(增城開發區-新塘-夏園-吉山-奧體中心-石牌站-廣州東站)
地鐵:地鐵21號線;鎮龍站接駁21號線3站天河(鎮龍-蘇元-世界大觀-黃村-天河公園-員村)、地鐵13號線、地鐵20號線(規劃中)、地鐵28號線(規劃中)
高速快速:增天高速(規劃中)、濟廣高速、花莞高速(建設中)、廣河高速、華快、廣園快速路,30min直達天河
公路道路:新新大道、香山大道、永寧大道、永順大道
未來規劃:穗莞深城軌預計今年10月31日開通,新白廣段預計2020年2月建成。
規劃信息:其占地面積為40129平方米,容積率,綠化率30%,共20棟樓,停車位地下1318
周邊配套:幼兒園:金地加拿達幼兒園、中大附屬荔湖城外語幼兒園
中小學:南香山小學、廣外附設增城實驗學校、外語外貿大學附屬小學、中新鎮中心小學、中新中學
醫院:南方醫院、廣東省水電醫院、永和醫院、中新鎮中心衛生院
商業:萬達廣場、永旺夢樂城、凱達爾樞紐國際廣場、華夏世嘉歡樂世界、金地假日廣場、花溪小鎮、悠方購物中心、華潤萬家超市、永和新城綜合市場、好又新購物廣場
銀行:中國工商銀行、中國銀行、中國建設銀行、中國農業銀行等
自然資源:項目背山望湖,東北向望約1700畝余家莊水庫、約3000畝南香山國家級森林公園、約1600畝18洞高爾夫球場
(所載信息僅供參考,最終以售樓處信息為準。)
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焦點板塊之增城:老盤積極加推
增城:老盤積極加推
廣州東進戰略一路高歌猛進,近年來國內首個TOD、科教城、富士康小鎮等漸漸成為增城標簽。廣州市城市規劃勘測設計研究院總規劃師黃慧明認為,增城正好處于廣深科創走廊的廣州起點,是廣州“三城一區十三節點”布局重要地區,多個節點在增城的方案有多處布局。
隨著廣州地鐵21號線(增城廣場至員村段)已全線貫通進入試運行階段,全線開通將越來越近,未來乘坐地鐵最快39分鐘就可以從增城到天河。據克而瑞數據統計,上周(9月9日-9月15日)從區域網簽情況來看,增城成交量排在全市首位,增城區網簽成交306套,成交面積3.02萬㎡。上周廣州僅6盤入市,均位于東部增城區的老盤加推,金九銀十期間,增城預計依然是貨量比較充足的區域。
■新快報記者 何璐詩
軌道交通及產業布局 令東部區位優勢提升
雖然增城整體供貨結構處于調整期,但增城朱村、黃埔知識城部分臨近地鐵的項目,借21號線即將貫通至天河的“東風”,仍吸引不少買家入手。來自廣州中原研究發展部的數據顯示,成交第一大區增城8月成交18.85萬㎡(1886宗),環比增加9%。
增城商業相對欠缺
考驗房企造城能力
近年來,在增城置業的趨勢越發明顯,網易統計數據顯示,2014年增城成交量占全市19.8%,到2018年這個數字提升至30.5%。不過,對于買家非常看重的生活配套仍在相繼落地中。
廣州市房協副會長、專家委副主任、深圳世聯房地產顧問有限公司首席技術官黎振偉表示,“地鐵、學校、商業,這三點是硬條件。相比商圈眾多的天河,增城的第三產業比較欠缺,導致GDP區域排名不強。目前,增城需要的不是一個樓盤,而是一個配套完善的衛星城市。”廣東中原地產項目部總經理黃韜則認為,增城有三大優勢。一是不限購政策,二是1616平方公里的空間優勢。三是價格優勢。“還有在戶型打造上,增城的項目70-80平方米都可以做到三房,這些也是優勢。”
板塊部分項目
敏捷綠湖首府
項目地址:廣州增城掛綠新城石灘廣場旁
主推戶型:89㎡三房
價格:16000-17000元/㎡
項目毗鄰增城新東站、新城大道二期,從敏捷綠湖首府出發到達21號線增城廣場站(預計2019年年底前開通)約12公里,距離珠江新城約60公里。
目前項目加推建面89㎡三房住宅單位,社區內配備大型商業街等商業配套,會所內設置了室內外泳池、健身室、瑜伽室等康體娛樂的設施,以及占地面積約1.8萬平方米的全民運動公園。教育方面,附近有黃岡中學廣州增城學校、石灘中學、荔城第一中學、石灘中心小學等。
時代天匯
項目地址:廣州市增城區石灘鎮石順璐622號
主推戶型:96-107㎡三房
價格:待定
項目位于廣州市增城區核心區掛綠新城區域,距離珠三角環線高速石灘出口約2公里。項目周邊規劃的沿珠三角環線高速,將形成大灣區第二科創走廊,掛綠新城將連通廣州空港經濟圈、中心知識城、科教城、東莞松山湖科技園、深圳大學城等創新平臺,打造國際科技創新核心紐帶地鐵16號線,貫穿增城區地鐵線,通車后將通達天河。
項目由8棟17-18層二梯四至五戶的小高層洋房組成,戶型均為全屋飄窗設計,擁有超大景觀陽臺和生活陽臺,裝修風格簡潔大方。周邊有黃岡中學(約3公里)、石灘中學等全齡教育環繞。項目距離大型綜合商場較遠,離增城萬達廣場約15公里,20分鐘車程。
金地香山湖
項目地址:廣州市增城區廣園東中新出口新新大道北行
主推戶型:100-140㎡三至四房
價格:均價16000元/㎡
裝修標準:毛坯
作為金地布局廣州的首個項目,這個占地4000畝的大城老盤,從2005年至今,A區的金地荔湖城,總戶數3300戶,早已收樓入住;B區金地公園上城也已于2015年年底交樓;C區則為目前在售的金地香山湖組團。位于東廣州永和新新大道旁,位于永和鎮北部,距離在建中的地鐵線路21號線中新地鐵站約8公里,15分鐘車程。項目內部配套有樓巴接送服務,多個車次往返天河、開發區黃埔、科學城等地。生活配套較為成熟,除了有社區幼兒園、小學、商業街,還規劃有社區托老所、星級酒店、運動山體公園等配套。廣東外語外貿大學直接經營管理的廣外附屬中小學,華潤萬家等均有入駐。項目直線距離3-4公里有合景譽山國際等樓盤在售。
合生湖山國際
項目地址:廣州市增城區新塘鎮源章大道
主推戶型:111-135㎡三房
價格:約19000元/㎡起
項目位于廣州增城新塘陳家林生態板塊的老盤,處于碧桂園鳳凰城與翡翠綠洲兩大盤之間。鄰近廣園快速、廣深高速等2條交通動脈,離地鐵13號線沙村站約3公里,并有多路公交接駁。距離珠江新城約35公里,自駕約45分鐘車程。
項目總規劃用地面積為44萬㎡, 建筑面積177萬㎡,整個小區容積率2.5,綠化達56%,項目共分八期開發,總戶數約有1萬戶。周邊有新塘育才中學、新塘中學、鳳凰城中英文小學、育才小學等教育資源。
科慧花園
項目地址:廣州市增城區地鐵21號線鳳崗站C出口(富士康科技小鎮北側)
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