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07 上海鯨門國際貿易有限公司(家用自吸泵品牌有哪些?)
Instagram刷粉絲, Ins買粉絲自助下單平台, Ins買贊網站可微信支付寶付款2024-07-23 08:42:11【】5人已围观
简介比如羅湖,房價已經漲到較高的水平,近年來波動不大,升值空間有限,但人氣旺、配套發達、商業興旺、交通便捷,租賃市場價格穩定、客源豐富,可考慮長期投資;而龍華則屬于成長性區域,城市規劃合理、交通利好不斷、
謹慎選擇高度依賴于一、兩個企業的區域,沒有什么比失業更能影響房地產價格的了。坂田區域的房地產市場,至少有一半是華為、富士康等幾個IT企業支撐的。估計在可預見的未來三、五年內,這幾個巨型企業還不會玩完,但如果有志于該區域房產的長線投資,那么就有必要將它們的命運與投資的風險聯系起來了。
中高檔住宅的風險最低;豪宅的收益最大。地球上體型最大的動物,不是一頓能吃掉一只羊的虎,而是一口能吞下成千上萬只蝦的鯨。同樣,生產汽水、洗發水、電腦軟件的可口可樂、寶潔和微軟公司,能夠笑傲于世界500強的前列。而在我國,富人多、窮人多、中產階級最多,盯住這部分人群,選擇面積偏小、總價適中的房產進行投資,可保證銷路、降低風險,不失為自有資金有限的投資者最明智做法,因為有錢人不會輕易購買二手房,他們不是首次置業,在時間上也等得起。對于本錢雄厚的投資者來說,不妨投資豪宅,因為豪宅已不再是滿足生活基本需求的必需品了,而是帶有炫耀意味的奢侈品,用電影《大腕》中的臺詞說:“愿意花2000美金買房子的人,根本不在乎再多花2000美金”。他們看中的房產必須擁有獨特的氣質、稀缺的資源以及市場中無與倫比的地位,至于價格,“不就是幾千萬嘛,老子有的是錢!”,所以投資豪宅更容易獲取暴利。
投資非豪宅住宅應選擇總價偏低、實用第一的房產。由于非豪宅二手房的買家資金有限、急于入住,而且市場上可供選擇的住宅單位相對較少,因此對于房產的樓層、朝向、景觀、噪音、贈送面積、戶型創新等要素相對不敏感,最看中的是戶型的功能和是否方正實用。所以,在投資非豪宅住宅時,盡量選擇總價偏低的房產,樓層可以低一點、朝向可以差一點、景觀可以少一點,噪音、污染、高壓線,只要不損害健康,有一點也可以忍受,完全沒有必要為了那些雙層高露臺、大面積入戶花園等“中看不中用”的贈送面積而多掏好幾萬塊錢。
在“好盤”中買一套一般的住宅,不要在“爛盤”中買一套優質的住宅。“人往高處走”,社會大眾對于片區及小區的評價,關系到業主的“面子”問題,“怎么說我也是住在××小區”,人們為了住進口碑好的社區,情愿房子小一點,位置差一點。“孟母三遷”為的就是擇鄰而居,誰不想挨著名人、富人、文人、官人住呢?而一個白領又怎么會愿意和一堆民工住在同一個小區呢?
以上言論為個人觀點,僅供參考,一切后果與作者無關。
投資有風險,入市需謹慎!
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