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01 上海買房配偶公積金在外地(上海公積金可以在外地買房嗎?)
Instagram刷粉絲, Ins買粉絲自助下單平台, Ins買贊網站可微信支付寶付款2024-07-12 11:42:17【】1人已围观
简介上海公積金可以在外地買房嗎?在上海繳納住房公積金是可以在貸款在外地買房的。根據上海市住房公積金中心下發的《個人申請住房公積金異地貸款》第一條申請條件:1、符合國家及本市房地產調控政策規定的條件;2、具
上海公積金可以在外地買房嗎?
在上海繳納住房公積金是可以在貸款在外地買房的。
根據上海市住房公積金中心下發的《個人申請住房公積金異地貸款》第一條 申請條件:
1、符合國家及本市房地產調控政策規定的條件;
2、具有完全民事行為能力;
3、已支付不低于規定比例的首付款資金;
4、當前在外省市連續足額繳存住房公積金達到規定期限(6個月),且沒有未終止的住房公積金提取約定(包括但不限于住房公積金提取還貸約定、住房公積金提取支付租金約定及其他住房消費提取約定等);若歷史上曾在本市繳存的,當前本市住房公積金賬戶應已銷戶;
5、具有良好的信用記錄與還款意愿;
6、具有穩定合法的經濟收入來源和償還貸款本息的能力,且借款人家庭在全國沒有尚未還清的住房公積金債務或者可能影響公積金貸款償還的其他債務;
7、所購房屋為本市具有所有權的自住住房,且借款人必須是所購房屋的產權人,并能夠提供購買的相關合同、身份證明、首付款證明及符合規定的其他材料;
8、能夠提供市公積金中心認可的擔保方式;
9、符合市公積金管委會規定的其他條件。
擴展資料:
上海公積金可以用于外地買房嗎?
上海公積金可以在外地買房,而且辦理效率是非常高的,一般三天就能辦好。而且上海公積金管理中心也已經發布了通告,可以提取住房公積金用于異地購房貸款,建設長三角生態綠色一體化。
第一,上海市公積金管理中心發布的通告內容。在上海繳納公積金的員工,如果在上海本地沒有房子的話,可以在蘇州市吳江區,以及嘉興市嘉善縣用住房公積金貸款購買房子。上海公積金也可以用于多地買房。具體內容可以在官網上查詢,也可以撥打12329買粉絲。
第二,上海公積金用于外地買房的申請條件。本人或者其配偶在上海市沒有自有住房,是可以申請的。可以在上海市公積金管理中心進行辦理,需要攜帶本人的身份證件,還有配偶的身份證件,結婚證或者是雙方的戶口本,還要提供證明材料。以及準備一張本人的銀行卡,就可以在上海公積金管理中心辦理異地購房。
第三,公積金異地貸款已有多個城市省內打通。城市跟城市之間的規定是不一樣的,很多城市的公積金已經互通了,雖然進展比較慢,但目前有些城市的公積金是可以在全國范圍內購房的。比如如果你在上海辦理的公積金,可以在北京,重慶,杭州以及哈爾濱,還有廣州,天津,深圳,廈門,西安,石家莊等等城市買房,如果不確定的話,可以打住房基金管理中心的電話。城市區號加上12329就是了,問問具體情況比較保險。
公積金異地貸款的流程其實是非常簡單的,只要滿足條件,很快就能辦理下來。上海公積金可以用于其他城市買房,也可以把公積金直接取出來,用于交首付。
上海公積金可以在外地買房貸款嗎
上海公積金可以在外地買房貸款。
本人憑身份證、購房合同、購房全額發票、所購住房的房地產權證(發證之日起六個月內)、提取人與購房人的關系證明到住房公積金賬戶所屬單位開具《上海市住房公積金提取證明》后,可到任意的建設銀行住房公積金業務網點辦理提取業務,提取公積金在外地買房。
一、上海公積金在外地買房貸款的流程
1根據目前本市公積金提取政策,符合條件的職工購買本市區域外已取得產權的自有住房是可以提取本人和配偶的公積金,符合條件的職工是指具有所購住房坐落城市的戶籍證明或者工作證明。購買外地住房,如果是全款購房提供本人及配偶身份證、公積金卡、購房合同、房產證、全款和戶籍證明或工作證明。
2、那如果職工是貸款購房的,除上述資料外再需提供借款合同和還款憑證,貸款購房的職工可以一次性提取首付款,也可以按月償還貸款提取,職工提取首付款后,再次按月還貸提取只需提供公積金卡、身份證和還款憑證即可。住房公積金提取全市通存通兌,職工可就近選擇任一管理部辦理相關提取業務。
二、公積金貸款買房有哪些優勢
1、數額靈活,便于資金掌控。商業貸款提前還款,其數額必須為1萬或5萬的倍數,而公積金貸款則無具體規定,只要大于“較低還款額”的,全部視為提前還款金額。
2、次數不限,可按月提前還款。商業貸款對于提前還款次數有的有明確規定,如1年僅能提前還3次款。而公積金貸款則是每月都有三次提前還款機會,貸款人甚至可按月隨時調整自己的提前還款額。
上海公積金可以異地貸款買房嗎
根據規定上海公積金是不可以在外地貸款買房的,只能在公積金所在地辦理購房貸款。若是想要使用上海公積金來買房,就需要辦理異地購房提取公積金手續才可以。通常是在外地購房并且拿到產權證的半年之內,憑借房子的產權證及身份證去提取上海公積金個人賬戶內的余額,用來償還異地購房的貸款。這種情況屬于異地公積金貸款。
法律依據:《上海市住房公積金異地個人住房貸款管理暫行辦法》第二條:住房公積金異地個人住房貸款,是指在外省市繳存住房公積金的職工,在本市購買自住住房時在本市申請的住房公積金個人住房貸款,或者在本市繳存住房公積金的職工,在外省市購買自住住房時在外省市申請的公積金貸款。
《上海市住房公積金異地個人住房貸款管理暫行辦法》第十一條:本市繳存職工需要在外省市申請公積金貸款,且本人及配偶在本市未使用過公積金貸款或者首次公積金貸款已結清的,可以向本市公積金中心各區管理部申請開具繳存使用證明。
在上海交的公積金可以在外地買房嗎
可以。但是不能用上海公積金貸款,只能等外地買房之后,攜帶房產證和發票到上海的公積金以現金的方式提取出來。但是,有期限的。就是拿到產證的6個月之內。
上海市支持全國范圍內的公積金異地貸款,但是支持上海市的公積金異地購房貸款的城市很有限,主要有以下:
擴展資料:
上海市住房公積金提取條件:
職工有下列情形之一的,可以提取本人住房公積金帳戶中的儲存余額
(1)在購買、建造、翻建、大修具有所有權的自住住房時。
(2)在離休、退休或到達離休、退休年齡時。
(3)完全喪失勞動能力,并且與所在單位終止勞動關系時。
(4)戶口遷出本市或者出境定居時。
(5)非滬籍職工調離上海時。
(6)職工償還購房貸款本息時,可以提取住房公積金儲存余額抵沖。
我在上海繳納公積金,老婆在外地繳納,目前在上海貸款(商貸)買房,我老婆的公積金能否每年提取出來還貸
就目前來說,主要還是根據上海的提取住房公積金的條件或者你媳婦繳納公積金當地的提取條件,
這個來說的你可以搜一下上海的T恤公積金的條件和你媳婦兒在上班的地方呢?
琪琪工具一定條件,
這個現在公積金主要還是屬于地方保護,
沒有并沒有說是全國聯網的,
這個公積金在上海工作繳納公積金,老婆在外地工作繳納公積金,
目前想在上海貸款(商貸)買房,
想把你老婆在外地的公積金取出來還貸,
只要有夫妻結婚證明,買房票據等相關證明
,就可以把外地的公積金取出來,
全國都是一個政策、同樣規定的。
你可到貸款城市公積金中心接受職工的異地貸款業務買粉絲,
并一次性告知貸款所需審核材料
用對你有用希望可以幫到你
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