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01 上海放開外地單身限購(上海戶籍單身限購政策是什么)
Instagram刷粉絲, Ins買粉絲自助下單平台, Ins買贊網站可微信支付寶付款2024-07-19 13:39:46【】1人已围观
简介上海外地單身限購取消上海外地單身限購取消上海外地單身限購政策沒有取消,目前正在執行當中。2020外地人在上海買房條件如下:1、購房人必須已婚。2、購房家庭在上海沒有商品住房。3、連續5年及以上在本市繳
上海外地單身限購取消
上海外地單身限購取消
上海外地單身限購政策沒有取消,目前正在執行當中。2020外地人在上海買房條件如下:
1、購房人必須已婚。
2、購房家庭在上海沒有商品住房。
3、連續5年及以上在本市繳納社會保險或個人所得稅
4、限購1套住房(含新建商品房和二手房)
5、如果境外人買房(含中國護照)
(1)境外人在本市只能購買一套自住用房。即
境外人在本市只能擁有1套住房。
(2)根據上海購房政策,境外人購房需提供在本市滿1年的勞動合同、在有效期內的護照。
也就是說,外地人在上海買房必須是以家庭為單位的,并且是每個家庭僅限購買一套住房,在買房的時候需要準備結婚證。除此之外,還需要夫妻一方在上海近63個月內累積繳滿60個月社保或者近63個月內累積繳滿60個月個人所得稅稅單(即工資稅單)。
上海外地單身限購取消了嗎
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近幾年來隨著房價日益增長,國家對較多地區執行了買房限購政策,其中上海就是限購的城市之一,那么上海外地單身限購取消了嗎?今天小編將要為大家解答,想要了解的朋友不妨和小編一起來看看吧!
一、上海外地單身限購取消了嗎
上海并沒有取消外地單身限購。外地戶籍的人群想要在上海買房,必須通過以下幾個渠道: 1、找一個上海戶籍的人結婚;2、連續在上海繳納五年以上的社保。
二、全款買房需要準備的材料
1、已婚:全款買房的已婚人士需要提供夫妻雙方的結婚證、身份證、戶口本。
2、單身:全款買房的單身人群需要提供身份證、戶口本、單身證明。
三、貸款買房需要準備的材料
1、已婚:貸款買房的已婚人士需要提供夫妻雙方的結婚證、身份證、戶口本、收入證明、單位營業執照副本復印件加蓋公章、工資卡流水。(一年或者半年,銀行不同,需求不同)
2、單身:貸款買房的已婚人士需要提供身份證、戶口本、單身證明、收入證明、銀行流水單。
四、公積金買房需要準備的材料
個人申請公積金住房貸款者需要提供的材料如下:
1、申請者本人的戶口本原件及復印件;
2、申請者本人的身份證原件及復印件;
3、申請者本人的收入證明原件;
4、申請者本人公積金交存證明原件;
5、購房合同和購房首付款原件;
6、房屋銷售許可證復印件;
7、土地使用證復印件。
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上海什么時候限制外地人買房
2011年1月31日
上海買房有限購政策,此限購政策是從2011年1月31日開始實施,它限制了外地人的買房
具體限購政策是:上海本地戶籍:上海單身可以有一套房;上海家庭名下可以有兩套房;另外,2011年1月31日前上海戶口可以與父母共有兩套房
非滬籍:非滬籍家庭限購一套住宅,必須是已婚,且夫妻雙方必須至少有一人社保或個稅,自購房之日前連續繳納滿5年及以上
上海什么時候取消限購政策
2023年11月1日起
根據查詢上海市人民政府官網得知,上海市住建委發布,自2023年11月1日起,放開金山區限購政策,取消外地單身人士在金山區購房的限制條件
即只要符合上海市落戶條件的外地單身人士,都可以在金山區購買房產,享受與本地人相同的權益和福利
這是上海市首次放開限購政策,也是全國范圍內罕見的舉措
上海戶籍單身限購政策是什么
滬籍單身人士:
一、單獨名下有房,不可購買住房。
二、單獨名下無房,和父母在2011年1月31日之前共有不超過2套(含2套),可買一套住房。
三、單獨名下無房,和父母在2011年1月31日之前有超過3套(含3套),不可購買住房。
滬籍已婚人士:
一、夫妻雙方都是上海戶籍
1、夫妻雙方在2011.1.30之前各自和父母共有不超過2套(含2套)可新購二套住房。
2、夫妻一方在2011.1.30之前和父母共有3套,另一方無房,可新購一套住房。
3、夫妻一方在2011.1.30之前和父母共有3套,另一方與父母共有1套,可新購一套住房。
4、夫妻一方在2011.1.30之前和父母共有3套,另一方與父母共有2套,可新購一套住房。
5、夫妻一方在2011.1.30之前和父母共有超過4套(含4套),限購。
二、夫妻雙方有一方是上海戶籍,另一方是非上海戶籍
1、購買首套房產證可單獨上非上海戶籍一人,但需提供滿5年社保或滿5年個稅證明
2、購二套房產證必須上海戶籍的人上產證,否則限購
注:滿5年社保或滿5年個稅是指簽合同當月不算,往前推算63個月中社保或個稅正常繳納滿60個月。
上海2020年取消單身限購
上海以前的限購政策是單身的人是沒有在上海購買房產的資格的,有消息說上海2020年取消單身限購,那這個說法可信嗎?
外地人要想在上海買房,可以通過以下幾個渠道:
1. 結婚
2. 找一個滬籍人士結婚
3. 連續繳納5年社保
如果夫妻雙方都是非滬籍人士,必須有其中一方連續繳納5年社保,這樣就能在上海買房了。
如果夫妻雙方有一方是滬籍人士,就可以直接購買首套房子。
另外需要注意的是,外地人在上海買房要求5年社保證明必須是連續繳納,補繳的都不算。
所以可以看出,傳言上海外地單身限購取消并不是真的。如果你是外地人要想在上海買房,快的方法就是找一個滬籍對象結婚,另外一個辦法就是連續繳納5年社保。
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