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油煙管道清洗合同印花稅(看房注意事項有哪些)
Instagram刷粉絲, Ins買粉絲自助下單平台, Ins買贊網站可微信支付寶付款2024-07-15 11:21:06【】0人已围观
简介開餐飲店要辦理什么手續和證件(一)開餐飲店需要辦理的手續和證件:一、食品經營許可證以個體工商戶開一家小餐館為例,之前餐飲所需辦理的《餐飲服務許可證》《衛生許可證》《食品流通許可證》已經于2016年實行
開餐飲店要辦理什么手續和證件
(一)開餐飲店需要辦理的手續和證件:
一、食品經營許可證
以個體工商戶開一家小餐館為例,之前餐飲所需辦理的《餐飲服務許可證》《衛生許可證》《食品流通許可證》已經于2016年實行“三證合一”,目前只要單獨辦理食品經營許可證即可,在食品藥品監督局辦理。
人員需要接受食物衛生知識培訓,后期有考試,多為選擇題,不難。
二、健康證
從事餐飲,化妝品、幼托、醫療衛生等職業的人員需要辦理,字如其名就是體檢,辦理場所為當地防疫站或者有健康檢查資質的醫療衛生機構。
三、當地環保局的環境評測及排污許可證
依據不同地方,不同政策,環評的批示標準也略有不同,以下只標注重要事項:
噪音,是否擾民
排污,污水管道和油煙管道的設計是否合理
餐飲布局平面圖,食品加工場所是否合理
店鋪具體位置,標注周邊設施,是否可從事商業經營
四,工商營業執照
拿到《食品經營許可證》后,就可以憑證及相應的房屋租賃證實、身份證、健康證,去工商所申請領取工商營業執照了。
建議辦理個體工商戶,流程簡單,速度快。之后就是刻章,辦理組織代碼,拿營業執照和副本了。
五、消防批示
按照劃定,在店面開業之前,還需要向消防部門進行消防申批,這需要在裝修的時候就向所在轄區申請。
順帶一提,很多你想不到的部門都會主動找上門,這一點不用擔心。
六、稅務登記
自領取營業執照之日起30日內,要向當地稅務局申請領取地稅稅務登記號。帶上營業執照的副本及復印件,還有經營者的身份證。個體工商戶開的小餐館,要交5%的營業稅。另外需交城建稅、教育附加稅,稅額是營業稅的11%,還有一部門其他的稅額,所占份額非常小。
(二)辦理餐飲許可證需要的資料:
1 、當地工商所出具的個體名稱預先核準通知書;
2 、負責人身份證;
3 、房產證(或土地使用證)及租賃合同;
4 、從業人員健康證;
5 、水質檢驗合格證明(如果是市政自來水, 提供自來水的交費單據也可以);
6 、經營場所平面布局圖;
7 、當地藥監局需要的其他材料。
擴展資料:
我國餐飲業的發展,經歷了服務規范化、服務與菜肴并重的階段之后,自80年代開始,進入了激烈的競爭階段。縱觀餐飲業的變化,歸根到底都是以市場為中心,而接待型賓館則在競爭中處于劣勢的位置。因此,在有序的特色化、效益化的競爭階段,只有以客人為中心,以市場為導向,改變經營觀念,才可以處于不敗之地。
新注冊公司經營范圍怎么填
1.先確定經營范圍門類現在的營業執照上面只登記經營范圍的門類,也就是企業經營的行業,企業的經營行業總共有20大類,最常見的就是:制造業、批發和零售業、住宿和餐飲業等,也就是說在選擇經營范圍的時候,先要確定企業的行業。
2.具體經營范圍選實際經營的公司的經營范圍門類一般只能選一個,但是具體經營范圍卻沒有限制,可以無限制的選擇。新成立的公司應該根據自己實際經營的情況,選擇相應的具體經營范圍。
3.以后經營的可以先選或變更如果現在沒有經營,但是以后打算經營的范圍也可以先選,如果具體經營范圍不確定,也可以等到以后經營的時候做相應的變更就可以了。
4.已經營的項目必須選擇但是已經經營的項目必須選擇,有些企業因為相應的經營范圍需要辦理經營許可證,在選擇經營范圍到時候就不選,但是實際上又做相應的經營,這樣的情況是不可以的,情況嚴重的可能會受到處罰。
5.經營范圍不能自擬經營范圍也不是自己想寫什么就寫什么的,所有的經營范圍都是由工商局制定,作為企業只能在制定的范圍內選擇,如果沒有相同的經營范圍,就選擇相類似的。
看房注意事項有哪些
買房查看清楚以下幾部分就不太會有大問題出現。
1、核實產權是否清晰:賣方必須是房屋的所有人,通過查驗產權證和產權人身份證核實,確認無誤即可。
2、核實房屋狀況:在看房的時候從以下幾個方面入手了解: 房屋建筑狀況、房屋小區狀況、房屋權利情況。這些情況的核實,有利于你控制好交易的實際成本和風險。
3、明確交易程序:二手房交易可分為看房、簽約、按合同約定明確時間給首付款、過戶、交房、給余款幾大步驟。這幾個步驟需要注意:保留好交易的證據、過戶是一定要房產證上所有人都到場才可以過戶、在交房時要查看清楚對方是否繳納清了物業費、水電煤氣費。
4、明確違約責任:和賣方要明確嚴格的違約責任,是雙方誠信履行二手房買賣合同的保障。實踐中,小額的定金處罰或簡單的“違約方應承擔守約方損失”,缺少實際效果。當房價波動、資金不足、稅費改革等情況出現時,一方拖延或拒絕履行合同的情形時有發生。如有的買方簽約后認為房價偏高或不想支付過戶稅費,就拖延辦理過戶手續,致使賣方交房后無法及時收到余款;有的賣方發現房價飆升,則稱未征得其他共有人同意的買賣合同無效,要求買方退房
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