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01 加拿大海外資產申報用的房產評估報告日期(加拿大的新移民們,不知道怎么申報海外資產小心罰款)
Instagram刷粉絲, Ins買粉絲自助下單平台, Ins買贊網站可微信支付寶付款2024-07-18 07:50:16【】2人已围观
简介加拿大移民海外資產如何申報及轉入近幾年來,加拿大政府出臺了打擊國際逃稅的一系列新舉措,增加本國稅收。在這種環境下,移民加拿大正確申報海外資產和規劃今后資產的轉入就顯得更為重要了。和我一起來看看加拿大移
加拿大移民海外資產如何申報及轉入
近幾年來,加拿大政府出臺了打擊國際逃稅的一系列新舉措,增加本國稅收。在這種環境下,移民加拿大正確申報海外資產和規劃今后資產的轉入就顯得更為重要了。和我一起來看看加拿大移民海外資產如何申報及轉入。
什么樣的資產是可以安全轉入的:稅務局要求加拿大的稅務居民申報海外資產的目的是為了避免你隱瞞收入而逃稅,因為作為加拿大的稅務居民,從長登那天起你就有義務為你的全球收入向加拿大政府納稅。加拿大是不對資產征稅的,只對收入征稅。所以,如果你能證明你轉過來的這筆錢是出自以下3個來源,這筆資產就是安全的:
1. 這筆錢是你移民加拿大前就有的
2. 這筆錢是你移民以后掙得的,但是你已經向加拿大稅務局申報過,并且納過稅了
3. 這筆錢是你的父母等人贈予給你的,或是你繼承的遺產
什么時候將資產轉入最好:
我們強烈建議客人將要轉入的錢盡快轉入,這是因為:一般來說,在新移民登陸的前一兩年,稅務局知道你需要轉入資金安家置業,他們對你資金的轉入監察相對來說會比較寬松。不過,如果你正確地申報了海外資產和海外收入,并且做好了充分的準備,任何時候你都可以將資產安全地轉移到加拿大來。
收入報多少比較合適:
當然是如實申報最沒有風險了。一般來說,我們建議,你所報的年收入在交稅以后,至少要能夠支付你的家庭日常生活開銷。“坐吃山空”的做法是不合邏輯的。稅務局對房產和車輛登記處的資料是隨時可以查到的。長期的收入和支出嚴重倒掛,容易引起稅務局查稅。同時,你申報的家庭收入最好能夠跟你所在社區的家庭平均水平相接近,明顯偏低也容易引起稅務局的稽核。
收入應該怎樣報:
我們建議你優先申報你的海外資產產生的收入,尤其是銀行存款,股票基金投資,債權等產生的收入。因為你如果將你的海外資產的收入先申報了,你就可以如實申報這些海外資產,從而為今后海外資產的合法轉入做好準備。打工和租金收入如果不報,稅務局目前的情況下可能不會查到,不過你今后如果要將這部分錢轉過來是會有問題的。
稅務局的查稅方法:
就目前來說,加拿大稅務局一般不會主動去中國查稅,或是要求中國方面提供某人名下的資產情況。如果他們對某個科目有疑問,他們會要求納稅人提供證據。所以,在目前環境下,如果你隱瞞中國的資產或是收入不報,只要你永遠不把這些資產轉過來,加拿大稅務局一般是不會查到的。但是,如果有一天你將這筆資產轉過來了,稅務局發現了,你無法說清資產的來源,你將面臨補交稅款,罰款和利息,這個數額很可能是巨大的。值得特別指出的是,加拿大和中國大陸,香港,澳門都已經同意采用自動交換信息新標準(AUTOMATIC EXCHANGE OF INFORMATION,AEOI),承諾從2018年開始與其他締約國進行信息交換。所以,到時侯,也許加拿大稅務局可以像美國一樣實現全球查稅。
移民時申報的資產和報稅時申報的資產不一樣可以嗎:
申請移民時向移民局申報的資產與你登陸后向稅務局申報的資產有較大的差距是正常的。因為:1. 這中間有好幾年的時間,你的資產發生變化是正常的;2. 稅務局和移民局一般是各司其職,只要你給稅務局申報的資產是當時的真實情況,即使比申請移民時多,稅務局也不會追究你。不過,一般來說,你在移民時申報過的資產,最好在向稅務局申報海外資產時也申報。
自住房怎么申報:
用于自己或是父母親友居住的房子是不用在T1135表上申報的。但是不申報,不等于不用納稅。加拿大稅務局規定,每一對夫妻在全球范圍內只有一套自住房的增值稅是可以免交的,這套房叫做你的“主要住宅”。所以如果你除了這套主要住宅以外,還擁有其他房產,今后在出售那些房產時,增值部分的一半,要納入當年的收入里面納稅。如果你沒有納稅,等賣房子所得的錢轉過來時,稅務局發現你漏稅,你將面臨罰款和利息。
資產的成本怎么確定:
對于新移民來說,你的資產的成本是你登陸那天的市場價值。房產,非上市公司股份等要找第三方的評估公司評估。這個評估也可以等你出售資產的時候再進行。將登陸時的市場價值評高一點是有好處的,因為這個評估價值越高,今后資產的增值部分就越小,你要交的增值稅就越少,但是最好在合理的范圍內。虛構不存在的資產是沒有意義的,因為當稅務局要求提供那筆資產的來源時,你沒有辦法提供你虛構的證據。
債權怎么申報:
你擁有債權的證據絕不是一紙借條那么簡單。稅務局會要求有正式的借款合同,錢轉到你的債務人名下時的轉帳記錄,債務人向你支付利息的記錄,還款計劃等等。而且,借債不付利息,在加拿大人看來是不合常規的。
關于父母贈予:
如果你的父母不是加拿大的稅務局民,他們將他們名下的資產贈予你,或是作為遺產留給你,是不會有任何稅務上的后果的。但是,你在登陸前或剛登陸的時候就將你的大筆資產送給你的父母,然后當你需要錢的時候由他們用贈予的方式將錢轉給你是有可能受到稅務局的質疑的 – 因為你還是這個資產的實際受益人,你的父母實際上只是為你“代持”該資產。根據“事實重于形式”的原則,你還是需要為該資產所帶來的收入在加拿大納稅。
關于未申報的資產今后的轉入問題:
加拿大沒有遺產稅,但是每個人離世時,稅務局視同該納稅人以離世前一天的市場價值,將其名下的所有資產都處置掉了,增值部分要交完稅以后,余下的所有資產才能轉給繼承人。如果你有一大筆海外資產從來就沒有向加拿大稅務局申報過,而且這筆資產在你孩子的名下也沒有申報,今后我們百年后,這筆資產怎么轉給孩子?這是一個值得考慮的問題。
關于海外隸屬公司的申報問題:
你在中國的海外隸屬公司是中國的納稅實體,只要你進行的是積極的生意,無論公司有多少盈利,一般都不用向加拿大稅務局交稅。只有作為股東的你從公司拿到分紅,或是作為雇員的你從公司領到工資時,你才需要向加拿大稅務局申報收入并納稅。所以說,申報海外隸屬公司本身并沒有稅務上的直接后果。申報的好處是:你出售公司股份或是資產的錢今后就可以名正言順的轉過來,而且,你作為股東給公司的借款可以免稅的轉過來。如果以前沒有申報,可以通過參加稅務局的“主動坦白計劃”來補報。主動坦白的好處是:晚報的罰款可能會被免除
加拿大新移民如何報稅
對于各位加拿大移民,尤其是登陸初期的新移民而言,報稅和資產申報等相關問題是他們最為關心的要點之一。由于加拿大的稅收政策與國內相比存在較大差異,在這里我們精心整理了若干新移民報稅的相關知識,供各位加拿大移民參考。 一、先確定自己是不是加拿大稅務居民
您與家人完成了新移民的首次登陸,順利通過了海關和移民局官員的詢問,留下了楓葉卡接收地址,您就成為了加拿大永久居民,等待接收楓葉卡。但并不是所有拿到楓葉卡的人都是加拿大稅務居民,這是大多數人都有的誤區。
簡單來說,可以用長登和短登來判斷:
長登:登陸加拿大之后長期的居住、生活或工作在加拿大。對新移民來說,從第一次登陸加拿大之日起,您就成為了加拿大永久居民,而這個日期也是您成為加拿大稅務居民的日期,兩者是一致的。
短登:如果您首次登陸到加拿大期間僅僅是短時間的停留,辦理了楓葉卡的申請手續,有的可能也申請了SIN卡,但沒有在加拿大建立稅務局認為的主要居住關系,比如申請了政府的醫療保險,牛奶金或GST退稅等,您雖然成為了加拿大永久居民,但還沒有成為真正意義上的加拿大稅務居民。
加拿大稅務居民和非加拿大人稅務居民在稅法上的主要區別是:
A. 加拿大稅務居民需要對其的全球收入對加拿大政府申報納稅,
B. 非加拿大稅務居民則只需對其加拿大來源的收入申報納稅,如果沒有加拿大來源的收入,非加拿大稅務居民就無需向加拿大政府報稅。
二、收入、資產的申報時間
根據加拿大稅法的規定,新移民需要區別個人所得稅申報、海外資產申報及海外附屬企業申報時間點。
為了便于大家理解,這里舉個實例說明:
假如王先生2014年3月1日長登加拿大,且他在中國有一家持有10%以上股份的公司。
個人所得稅
加拿大個人所得稅的申報是以日歷年度為單位的(即1月1日至12月31日)。每個日歷年度結束后,稅務局要求有關單位或個人(銀行或雇主)在2至3月份將有關報稅的文件準備好并送稅務局及納稅人各一份。納稅人收到報稅相關的資料后可以準備申報個人所得稅。
上述例子中,王先生需要在2015年4月30日前,第一次向加拿大稅務局申報2013年個人收入所得稅,包含的時間區間為2014年3月1日至2014年12月31日。對這個時間段內王先生需要申報他在全球的個人收入(包括工資收入、利息收入、分紅收入、資本增值收入及租賃收入等)。以后每年同樣時間都要申報上一年的個人收入。
需要說明的是,新移民的海外資產雖然不用在第一年申報,但海外資產所產生的收入是應該從第一年起就應該申報的。因為對于加拿大稅務居民來講,稅務局要求申報的是全球收入。
海外資產申報時間
新移民長登后的第一年不需要申報海外資產,主要是由于稅務局考慮到新移民剛來到加拿大,需要一定的時間來適應新的環境和瞭解相關的稅務申報要求等等。從第二年以后每年都要申報。
如果王先生在加拿大以外的國家或地區擁有超過10萬加幣的資產(包括存款、股票、債權、信托投資及房地產等),那么王先生需要在2015年4月30日前向加拿大稅務局第一次申報海外資產。
在這里需要說明的是申報海外資產并不需要繳納資產稅。申報海外資產,只是說明了你在海外有這么多的資產,你可以選擇在任何時候將它們轉入加拿大。只有今后當海外資產產生實際收入增值(如出售或轉讓)的情況下才有可能需要向政府繳稅。
為了申報海外資產,新移民需要準備好各項海外資產長登日前的市場價值評估報告和產權持有文件等,以備日后稅務局抽查。
加拿大移民的海外資產報稅指南
【 #加拿大移民# 導語】新移民初抵加拿大后,海外資產如何申報與轉入呢?這一直是加拿大新移民最關心的焦點話題。移民加拿大后,正確及時的處理好報稅事宜是順利開啟海外安居樂業新篇章的前提。以下是 無 整理的加拿大移民的海外資產報稅指南,歡迎閱讀!
【篇一】加拿大移民的海外資產報稅指南
1、什么樣的資產可以安全轉入?
加拿大的稅務居民從登陸那天起就有義務為向加拿大政府納稅,加拿大不對資產征稅,只對收入征稅。如果可以證明轉過來的錢是出自以下三個來源,資產就安全了:
移民加拿大之前就有的資產;
移民以后掙得但已納過稅的資產;
父母等人贈予的資產或繼承的遺產。
2、什么時候轉入資產最合適?
在新移民登陸的前一到兩年,加拿大稅務局知道新移民需要轉入資金來安家置業,此時對資金的轉入監察比較寬松。
3、收入報多少比較合適?
如實申報最沒有風險,稅務師的建議是,你所報的年收入在交稅以后,至少
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