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01 外地人在珠海買房政策(外地人珠海買房條件2020政策)
Instagram刷粉絲, Ins買粉絲自助下單平台, Ins買贊網站可微信支付寶付款2024-06-30 03:18:16【】6人已围观
简介外地人在珠海買房條件是什么1、珠海大橋以西(金灣區、斗門區):新房、二手房限購1套,無需社保和個稅證明要求。2、高新區:新房、二手房限購1套,無需社保和個稅證明要求。3、香洲區:新房面積≥180平米,
外地人在珠海買房條件是什么
1、珠海大橋以西(金灣區、斗門區):新房、二手房限購1套,無需社保和個稅證明要求。
2、高新區:新房、二手房限購1套,無需社保和個稅證明要求。
3、香洲區:新房面積≥180平米,限購1套,無社保和個稅證明;面積<180平米,限購1套,需要提供3年社保或個稅證明。二手房面積≥144平米,限購1套,需要提供3年社保或個稅證明;面積<144平米,限購1套,需要提供5年社保或個稅證明。
4、橫琴新區:新房限購1套,無社保和個稅證明。二手房限購1套,需要提供5年社保或納稅證明。
珠海買房方法
珠海凡是住宅,全部限購,要想珠海購房可以通過以下幾種方式:
1、外來人口如果沒有五年社保的,可以提供五年珠海納稅證明。
2、外地沒入珠海戶的,可以全款購買一手樓盤,有些開發商送五年免費更名,讓你有足夠的時間辦理社保或者人才引進等落戶的時間!二手房非珠海戶無法購買!
3、辦理人才引進或者入讀珠海高等教育學校的可以申請落戶珠海,然后可以購買珠海房子,珠海戶的以家庭為單位也只能購買三套房子。商樓和商鋪等商業性質的不受限制,不限購不限貸!
4、以公司的名義購買,要求全款,銀行不給貸款。
5、投靠直系親屬,就可以落戶珠海,然后就可以買房子了,也不需要5年社保。
外地人向珠海的銀行貸款買房需要條件
1、同意以所購住房為在珠海買房的抵押擔保。
2、借款人年齡加借款期限男士不超過65歲、女士不超過60歲。
3、在珠海,或者在居住地具有完全民事行為能力;在中國境內具有常住戶口或有效居留身份。
4、必須支付不低于所購住房全部價款一定比例以上的首期購房款。
5、具有穩定的職業和經濟收入,信用良好,有償還貸款本息的能力。
6、已經簽署購買住房的合同或協議。
外地人在珠海買房條件
為了防止珠海房價過快上漲。珠海政府針對外地人在珠海買房,出臺了一些相關政策,很多人對于外地人在珠海買房的條件不是非常清楚,今天我們就一起來看一看外地人在珠海買房條件有哪些?
非珠海戶籍
1、繳納社保滿5年并以家庭為單位,可在香洲區除開唐家、橫琴片區購房,新房1套或二手房1套。
2、在珠海無住房且提供人才證明,可在香洲區購1套新房或在全市購買1套二手房。
3、可通過投靠直系親屬落戶,然后購房。
港澳人士
在珠海無房,可通過人才引進在全市購買1套新房。
人才政策
需購房的非本市戶籍的高層次人才,不需要提供納稅和社會保險證明,全市范圍內可購買一套房。
外地人珠海買房條件2020政策
外地人只有滿足在珠海無住房,并且在珠海連續繳納5年及以上個人所得稅證明或社會保險證明,就可以在珠海進行買房。
1、其中新引進院士,廣東省領軍人才等、博士后研究人員、取得《珠海市青年人才證書》的青年人才,以及珠海市重點產業發展急需的專業技術人才和經營管理人才,不需要提供納稅和社會保險證明,只需要由珠海市人社部門認定并出具相關證明,就可以在珠海買房。
2、外地人在珠海的社保、居住證連續滿五年,并有珠海合法穩定住所,就可以直接入戶。
其中,珠海合法穩定住所包括:
(1)申請人本人、配偶及其未成年子女單獨或共同擁有完全產權的成套住宅。
(2)申請人本人與政府或與珠海引進高校共同擁有產權的成套住宅。
(3)申請人合法且實際居住的政府提供的成套公租房。
外地人如何在珠海買房
珠海買房政策如下:
1.帶齊身份證件、暫住證及復印件向珠海的房地產交易提交購房申請書。交易審核無誤后,報房珠海的地產交易市場管理委員會審核蓋章。管委會在審核《購房登記表》及其資料后,簽發有效期為六個月的《外省市個人在京購房批準通知單》(以下簡稱《批準單》)
2.珠海的買房人在簽訂合同后15天內,攜帶身份證件、暫住證、《批準單》,購房合同正、副本,到交易申領《外省市個人在京購房辦理產權通知單》(以下簡稱《通知單》),交易向購房人簽發《通知單》后,收回《批準單》
3.購房人攜帶珠海《通知單》、合同、身份證件、居住證與開發商共同辦理立契過戶手續,并按規定繳納交易手續費、印花稅等稅費。
4.以珠海為例來說,對非本市戶籍居民家庭購房的,需要提供一年以上(13個月)納稅或社會保險繳納證明,才可購房!不過要繳納房產稅。外地人在珠海珠海買房條件,對于在珠海市工作生活的非本市居民的基本居住需求,給予優惠。
珠海限購嗎外地人可以在珠海買房嗎
法律分析:珠海限購,外地人在符合珠海限購政策條件的情況下可以在珠海買房。外地人在珠海買房需要繳納5年以上個稅或社保證明才能購房。新購買的普通住房,須在取得不動產權證滿3年后才能上市交易(轉讓)。
法律依據:《珠海限購規定》
1、珠海戶籍:單身限購3套;已婚者以家庭為單位,限購3套;
2、非珠海戶籍:
(1)珠海大橋以西:一、二手房限購1套,無需社保和個稅證明要求;
(2)高新區:一、二手房限購1套,無需社保和個稅證明要求;
(3)香洲區:
一手房:180㎡以上不需提供社保或納稅證明,限購1套;
180㎡以下需提供3年社保或納稅證明,限購1套;
二手房:144㎡以上提供1年社保或納稅證明,限購1套;
144㎡以下提供5年社保或納稅證明,限購1套;
(4)橫琴新區:
一手房:180㎡以上不需要提供社保或納稅證明,限購1套;
180㎡以下需要提供5年社保或納稅證明,限購1套;
二手房:5年社保或納稅證明,限購1套;
3、港澳人士:2套珠海大橋東僅限購1套,珠海大橋西限購2套,但全市不可超過2套。
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