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01 成都ifs網紅奶茶(IFS、這有山、文和友,在樓頂打起了“自救保衛戰”)
Instagram刷粉絲, Ins買粉絲自助下單平台, Ins買贊網站可微信支付寶付款2024-07-19 06:16:03【】5人已围观
简介成都哪里的美食好吃?成都,一座繁華和文藝并存的天府之國,藏著你意想不到的川蜀美景。正如張藝謀說的:“成都是一座來了就不想離開的城市”。在成都呆了這么久,從最開始的各種連鎖美食店到現在的各種卡卡角角美食
成都哪里的美食好吃?
成都,一座繁華和文藝并存的天府之國,藏著你意想不到的川蜀美景。正如張藝謀說的:“成都是一座來了就不想離開的城市”。在成都呆了這么久,從最開始的各種連鎖美食店到現在的各種卡卡角角美食都曉得,也是吃出了很多寶藏地,這次展開聊聊#成都哪里的美食好吃#
(1)春熙路
談及成都,春熙路不得不提,這里處在成都的市中心,緊鄰人民廣場,是成都最繁華的商業街之一。春熙路也被外人譽為了百年金街,這里有著名的大牌聚集,也有成都最古老的小吃。當然啦,作為著名的美女之都,春熙路也是成都美女最集中的地方之一。
(2)建設路
被譽為“好吃嘴天堂”的成都,有很多小吃街,其中有一條被評為“中國特色商業街”,同時也是成都第二大商圈。它就是——建設路,在成都人心中他是不能被替代的“平價新晉美食聚集地 ”
(3)祥和里
在外地人眼里,來成都一定要去的街道必然是“寬窄巷子、錦里...",但是你不知道有條巷子在老成都人眼里才是排上號的。第一次來祥和里的人可能會在原地打轉轉,一直找不到它。它就在天祥街對面的巷子里頭,拐個角角進去就可以看到它的門頭了。
一進入巷子,就感覺它和現在高樓聳立的成都很不相同,入眼都是紅磚矮樓,腳下的路也不平坦,大爺大媽邊走邊吹著殼子,特別具有生活感。
(4)紅牌樓北街
作為成都蒼蠅館子的排隊傳說,紅牌樓北街的火爆程度無人不知,里面藏著的小食各種各樣,可以說對于吃貨來說,逛蒼蠅館子街就是世界上最幸福的事情。
(5)交桂巷
一條不到500米的老街,就坐落在凱德廣場的對面,還一舉包攬了旁邊所有交大學子的胃
除了以上幾個必去地點~再推薦幾家我心中的美食top,來成都的朋友可一定不要錯過~
top1:烤匠麻辣烤魚
位置:1FS國際金融中心商場7樓L707
真的超愛他家!每次外地朋友來都點名要吃!真 •成都烤魚屆頂流了尤其是IFS店就在大熊貓旁邊,邊吃烤魚,邊和熊貓合影 豈不美哉!
top2:柳飄飄亞洲烤肉集合店
位置:大慈寺路54號附10號2樓
集合了中、韓、日、泰四國烤肉,柳飄飄真的是成都烤肉屆長盛不衰的老牌了!!每次都要把招牌菜點個遍,還有6種口味的醬料,太巴適啦!
top3:吼堂老火鍋
位置:東大街下東大街段166號2層
大概是全成都蕞會做甜品的火鍋店 !?超喜歡他家的創冰和奶茶,真的不輸甜品店,而且每季度都有新品~每次和姐妹進城,排隊2h也要吃!!
top4:集漁 •泰式海鮮火鍋
位置:春熙路南段11號附2-3號
真的太愛他家的冬陰功湯鍋和各種海鮮了,都是鮮活的!還有各種小吃和甜品免費拿,誰不愛啊!!
top5:仔強廣東牛雜煲
位置:東大街下東大街段166號
吃膩了火鍋烤肉,不如試試老廣都愛的牛雜煲,這家味道hin正宗,邊喝湯邊吃肉,一整個大滿足!吃完還可以煮面二 吸飽了湯汁的面絕了
top6:朱大嘴肥腸豆湯
位置:福字街2號
開了20年的蒼蠅館子!!專做肥腸:肥腸血旺、鹵肥腸、肥腸豆湯,真的是肥腸愛好者的天堂己每天一到飯店人就暴多!性價比超高
top7:到家張醪糟
位置:大業路33號附1
也是開了十幾年的寶藏老店!!他家的紅糖醪糟粉子,香香甜甜糯叭叭;牛奶雞蛋醪糟粉子,奶香蛋香雙倍快樂!分量也很足!喜歡糯叭叭的朋友們一定嘗嘗他家
top8:鑫記婆婆兔
位置:城守街 88號1樓附5
吃飽喝足了別忘記帶點伴手禮回家,這家的免頭、免腿、冷吃兔都可以真空打包,我尤其喜歡他家的牛肉干,超有嚼勁超入味,邊看劇邊吃肉類小零食,好安逸
成都美食,巴適的很~
IFS、這有山、文和友,在樓頂打起了“自救保衛戰”
你多久沒去上場了?多久沒去過商場頂樓了?
你或許還以為商場頂樓只是餐飲或者電影院,但是現在 “寺廟”、美術館、裝置藝術、摩天輪、空中花園、凌空跑道…… 都出現在頂樓,甚至有人把山搬進商場,樓頂即山頂,一覽城市小。
北京的小可到南京旅行,第一個目的地不是中山陵、夫子廟這些熱門景點,而是去打卡 德基商場 ,因為頂樓德基美術館的 《金陵圖》 展覽可是目前最熱的打卡圣地。
南京德基商場頂樓的德基美術館
地鐵站出來,從負一樓坐電梯的過程中,她路過負一樓的網紅美食、美妝、一二樓的奢侈品,五樓的運動品牌,以及埋伏在角落的若干零食、奶茶店。
當來到頂樓的數字版的《金陵圖》展區,已經消費了七七八八。
商場頂樓搞藝術展并非新事物,但卻愈演愈烈。
2014年的 上海K11 ,就憑借“印象派大師·莫奈特展”刷起了去商場排隊看展的風潮。現在北京的芳草地、南京的德基、成都的IFS……甚至日本西武、SOGO、小田急、伊勢丹等百貨商場,都靠美術館帶來巨大流量。
美術展只是一個側面, 長春的“有這山”、上海的大悅城、成都IFS 都在對商場頂樓加碼,希望用各種體驗和IP效應,把年輕人引到商場,拉到頂樓。
一、“淋浴效應”下的商場危局
商場們這么努力,追求的都是所謂的“淋浴效應”。
“淋浴效應” 指的是:引導商業大樓頂樓的顧客到下面樓層消費。在高層或頂層開幕的各種藝術活動、休閑活動結束后,人們會在大樓的下面幾層產生購買力。
可見, 商場各樓層的目的并不一致。
B1層 是商場中擁有最大流量的“人氣磁石”,需要流量入口的線上品牌或從零開始的新品牌選擇B1層相當劃算,這個套路對好奇心旺盛的年輕人相當受用。
更新迭代最快,網紅產品最多、客單價最低。
F1和F2層 則是商場的排面,奢侈品、珠寶、美妝等成熟品牌通常在此聚集。
它們對比餐飲和服飾品牌客流相對較少,既避免顧客進入商場后的擁擠,又拿捏著“可買可不買”的彈性需求心理,畢竟大部分顧客都會經過低樓層。
再往上則是餐飲、電玩、影院、美術館,它們屬于目的性消費,就算放在較高樓層對客流的影響并不大,還能平衡商場人流,而且樓層越高租金越低,也可以減少品牌的租金壓力。
如果我們套用品牌的生命周期來看, B1層對應的是品牌的新興,F1和F2則是品牌的成長和巔峰,而最頂層則是品牌生命的終結和墳墓。
但是商場最近幾年活得并不好。
電商的迅速發展不斷擠壓線下商業,年輕人對商場有了兩種矛盾的態度,一邊漠視,一邊諂媚;一邊拋棄,一邊爭奪。
買衣服被搬到線上,吃火鍋被搬到線上,做美甲被搬到線上,商場的一切功能被電商吃光抹凈,留下一排排空蕩貨架。
2020年“贏商云智庫” 以全國21城5萬平米以上的1080家商場為研究對象,從各業態品牌開關店數量、占比及分布等維度,發現:
2020年各業態開關店均呈收縮趨勢,關店近78000家,開店61000余家,整體開關店比0.78。
可謂 商場空蕩蕩,捧著手機笑嘻嘻。
北京朝陽的頤堤港 ,是太古地產和遠洋地產合作的項目,雖然在五環外,是一個典型的社區型購物中心,名氣不小。
可頤堤港面對年輕客群的吸引力正在消失。
我們把目光望向頤堤港的頂樓,east(餐飲)、Theory(服飾)、赫茲(公司)、索易商捷(公司)......各種叫不出名字的品牌和公司摻和在一起,成分相當復雜。
如果說F1是商場的光鮮表面,那么樓頂的落寞才是底色。
“很好奇,真的有人會在這里買東西嗎?”
比起顧客差評,被漠視更為致命。沒人會在意某個商場的頂樓,有個叫“CINE SHOP”的無人雜貨鋪,四年里在大眾點評僅收獲了兩條間隔一年多的評價。
北京頤堤港頂樓
電商是對商業實體的全方位打碎并重組,既有新技術帶來的生活方式及商業模式的巨變,也有與之相應的審美趣味的更迭。
當消費這一行為空前便利后, 年輕人對所有新的、可提供全然不同體驗的線下商業空間,充滿了前所未有的探索熱情。
傳統上按年齡、性別、價格進行市場劃分的商業模式的打碎重建,根據新一代消費人群特征的審美趣味進行更迭,在商場頂層被漠視的同時誕生了另一種諂媚。
他們的好奇心與探索欲與生俱來,新品牌或新業態的出現,往往又會借助社交媒體迅速在年輕人間鋪開聲量,在這個注意力稀缺的時代,最大程度收獲聲量。
還是“贏商云智庫”的數據,對比2020年的“慘不忍睹”, 2021年全國24城1011家商場的開關店比出現反彈,從2020年的0.78上升到2021年的1.14。
2021年在這1011家商場中,新開店超過50000家,而對應的新關店數,則約為47000家。
其中, 文體娛全年開關店比1.45,生活服務整體開關店比1.5,成了招商新寵 ,服裝再次扮演“拖后腿”角色,整體開關店比0.94,低于零售業態整體1.03的水平。
新興商圈各業態發展向好,為文體娛、生活服務這類承租力較弱的業態提供良好生存土壤,新業態們不按常理出牌、突破傳統窠臼,產生新內容,重構體驗,成為新物種。
通常商場樓頂的鋪租最便宜,客流量也小 。
但換個角度想,其可塑性最強、最能整活,是吸引客流由低到高逛遍整個商場的鉤子。
二、被重構的頂樓
在商業地產圈里“年輕化”是排在第一的“商業正確”。
《2021新青年洞察報告》 顯示,注重體驗的Z世代看重線下體驗,也追求“沉浸化”“共情式”的娛樂體驗,比如電影、展覽、演出、密室逃脫、劇本殺......
被拼貼的樓頂。
拼貼、混搭、嫁接、蒙太奇,新消費浪潮下的商場和品牌,作出了勢必要將一切元素吸進肚子里的姿態。
北京的僑福芳草地 ,人類移民火星的故事涵蓋商場所有空間。在頂樓與聯合視覺藝術家合作呈現展覽,場景搭建和觀眾體驗的完成度之高令人吃驚。
北京的僑福芳草地
2018年開張的 上海長風大悅城 ,盡管地處普陀區大渡河路和云嶺東路交叉路要道,但開業之初也面臨著巨大的競爭壓力。
上海的商業地產極其內卷,商場的數量與質量乃至類型多元度都堪稱國內第一。
據中商數據統計,上海各類商場與商業街區超過500家。同時,上海各區商業發展水平并不平衡,靜安、黃埔、浦東,占據了熱度的前三甲。
幫助普陀長風大悅城脫穎而出的,是造在 頂樓的高登公園(Sky Park) 。
長風大悅城的登高公園“毫無節制”的把運動、健身、社交、娛樂、購物混搭在一起。
從高空中俯視下去,最顯眼的就是環繞高登公園設立的粉色凌空跑道Starry Runway,成為眾多年輕人的打卡之處。
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