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01 濟南郭店國際貿易二期(郭店國際貿易二期地址)
Instagram刷粉絲, Ins買粉絲自助下單平台, Ins買贊網站可微信支付寶付款2024-07-08 07:18:05【】4人已围观
简介濟南郭店國際貿易二期是干啥的城市規劃次中心根據查詢企查查官網顯示,南郭店將于2023年11月開始建設商貿中心二期,預計2025年初完成,主要建設以現代服務業為主導的國家級重要交通樞紐、省屬企業總部基地
濟南郭店國際貿易二期是干啥的
城市規劃次中心
根據查詢企查查官網顯示,南郭店將于2023年11月開始建設商貿中心二期,預計2025年初完成,主要建設以現代服務業為主導的國家級重要交通樞紐、省屬企業總部基地,是城市規劃次中心
郭店國際貿易二期地址
山東省濟南市歷城區郭店街道通鼎大街
通過查詢百度地圖顯示,截止到2023年7月5日,郭店國際貿易二期地址為山東省濟南市歷城區郭店街道通鼎大街
郭店街道,隸屬于山東省濟南市歷城區,地處歷城區中部
歷城區國際貿易中心二期什么時候開工
2023年6月30日
根據查詢濟南市歷城區人民政府官網顯示,2023年6月30日上午,濟南國際貿易中心開放之門項目奠基開工,即歷城區國際貿易中心二期正式開工
濟南ⅤS青島,哪個更適合年輕人發展?
濟南和青島哪座城市更適合年輕人定居發展。
青島大,居不易。濟南,好像也不錯。
成交均價14572元/平,只是表象
青島你早已高攀不起
居高不下的房價,讓青島在天平的另一端越來越無足輕重。
根據銳理數據統計,2020年上半年,青島商品房成交均價14572元/平方米,同比上漲1.52%。而濟南上半年成交均價13101元/m²,同比下降6%。
表面上接近1500的差價看起來不大,反映在首付上,也不過四五萬差距,但其中代表的生活卻是天壤之別。
按照100平計算,在青島買房首付要43.7萬,在濟南買房首付要39.3萬。
青島地理位置最好的市南、市北、嶗山這些主城區,房價動輒“坐三望四”的房價,每個樓盤置業顧問的臉上都寫著“打工人你高攀不起”。
幾年前還是郊區的城陽,曾是買不起主城區的年輕人置業青島的上佳之選。像2014年,李滄區一萬時,城陽的房價還是六七千,是許多囊中羞澀的年輕人的選擇。到了2020年,城陽平均房價徘徊在15071元上下,盡管房價在一路下滑,但每月跌那幾十上百塊,重回七千得是猴年馬月了。
更關鍵的是,城陽的性價比沒有了。偏居一隅的城陽即使到緊鄰的李村海爾信息園都需要經歷公交、地鐵換乘,耗時一個半小時左右。更遑論距離更遠產業更集中的市北CBD、市南金融區和嶗山商務區了。缺少直達主城區的主干道和地鐵,是城陽躲不過去的硬傷。
若論距離更近、交通便捷,與市北、市南一海之隔的西海岸新區或許更有優勢。膠州灣隧道的通車也讓不少年輕人燃起過置業西海岸、工作主城區的希望。但很快,堵成網紅景點的收費站讓這場旖夢碎的一塌糊涂。16583元的均價,也讓不少年輕人意識到,看起來西海岸是青島的郊區,可兜里的首付,可能連西海岸的郊區都買不起。
至于均價12939元的即墨、均價11926元的膠州等地,盡管每個開發商都聲稱自己是價值洼地,但與主城區遙遠的距離讓通勤成為年輕人的首要難題。落后的城市配套更是沒有一絲國際化大都市的感覺。明明是各大城市搶著要的人(jiu)才(cai),憑什么要被收割在啥也沒有的青島郊區呢。
會有不少剛來青島的年輕人,驚嘆于香港中路的高端大氣,沉醉于紅瓦綠樹、碧海藍天的美景,渾身的每個細胞都在渴求,“留下來,我屬于這座城市”。
但別忘了,有句詩寫得好,“熱鬧是他人的,與你無關”。拿著四五十萬的首付,安家城陽、膠州這樣的郊區,每天擠上三四個小時的公交,你拿什么底氣在哈啤酒的老青島面前說一句“我也住青島呢”?
均價13101元/平的濟南
可能土氣,但是更香
與之完全相反的,是被各路輿論污名化的濟南,什么鈍感之城、中庸之城、土氣、發展滯后各種負面言論不絕于耳。沒有那么多藍天白云,冬天冷夏天熱的極端天氣,城市建設一言難盡,缺少國際化大都市的高端時尚……在與青島的多輪pk中,濟南被黑的體無完膚。
與之相反的是另一個趨勢已經越來越明顯:
相比較青島,濟南已經成為更適合年輕人奮斗安家的城市。
經歷兩年下行,濟南房價已經擠掉部分水分,適合生活的地方1.2w左右,也就是說,在濟南,首付36萬能買下100平的房子。東邊的張馬、雪山等片區、北邊的藥山片區、西客站片區部分樓盤等有數十個選擇。如果實在囊中羞澀,郭店已經有開發商打出單價1萬住11層洋房。
低的不僅是房價,還有通勤成本。誠然會有人噴濟南的堵車出了名。但除掉早晚高峰你會發現,一個半小時你可以不在高架跨越最遠的兩個區。何況,濟南年輕人多數聚集在寫字樓集中的奧體以東區域,從奧體到前段時間打過11111元/平價格的樓盤不過十公里,開車半小時,直達公交不到1小時,也有地鐵通行。
在教育上,濟南和青島都屬于省內被碾壓的存在,比不上煙臺、濰坊,都有山東高考大省的魔法加成,就不要互相傷害了。
醫療上,濟南是省內真正的大佬。基本上你住的地方,三甲醫院都不會離得太遠。只說經十路沿線,西邊不遠是省立醫院,中間是千佛山,再往東是省立醫院東院區,更不用說齊魯醫院每年有多少省內其他城市的居民來看病了。
在就業機會和工資水準上,青島和濟南半斤八兩,整個山東的工資水平大家心知肚明。
當然,這只是一家之言。年輕人在選擇城市時依然需要根據具體行業具體分析,視個人情況而定。但就房價、交通都當下因素來說,濟南值得一次轉身。
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